مشوقهاي جديد براي بافتهاي فرسوده

به گزارش پول نیوز ، وزارت مسکن و شهرسازی بعد از دو سال از آغاز پروژه ملی مسکن مهر با توجه به وجود زیرساخت های لازم در بافت های فرسوده تصمیم گرفته است که بخشی از اجرای این پروژه را به بافت های فرسوده منتقل کند.

اما این بدان معنا نیست که قیمت زمین از این واحدها حذف شود، بلکه وزارت مسکن تخصیص بخشی از تسهیلات نوسازی بافت های فرسوده از محل خط اعتباری مسکن مهر را انتقال بخشی از طرح مسکن مهر در بافت های فرسوده قلمداد می کند. این در حالی است که با توجه به اینکه محوریت اصلی طرح مسکن مهر حذف زمین از قیمت تمام شده ساخت است این تصمیم وزارت مسکن مبنی بر انتقال مسکن مهر به بافت های فرسوده بیش از هر چیز جنبه ظاهری دارد.

به اعتقاد کارشناسان، اگر دولت قصد دارد واقعا بخشی از اجرای پروژه مسکن مهر را به بافت های فرسوده انتقال دهد باید قیمت زمین را حذف کند که این مهم یا از طریق تهاتر زمین یا از طریق خرید زمین از سوی دولت امکان پذیر است.

به گزارش «دنیای اقتصاد» دکتر بهرام وهابی – مدیرکل دفتر تجهیز منابع مالی و مشارکت های مردمی شرکت عمران و بهسازی وزارت مسکن و شهرسازی- روز گذشته در یک نشست مطبوعاتی در جمع خبرنگاران با اشاره به اینکه نوسازی بافت های فرسوده از اولویت و اضطرار زیادی برخوردار است، گفت: به این منظور با توجه به فراهم شدن جذابیت های سرمایه گذاری، زمینه های بسیار مطلوبی برای جذب انبوه سازان به سرمایه گذاری در بافت های فرسوده فراهم شده است.

وهابی خاطرنشان ساخت: همزمان با تسهیلاتی که شهرداری برای نوسازی این بافت ها در نظر خواهد گرفت در نوسازی هر واحد مسکونی 7 میلیون تومان برای سازنده صرفه جویی صورت خواهد گرفت و بر این اساس اگر سازنده ای بخواهد 100 واحد مسکونی بسازد در حدود 700 میلیون تومان به نفع وی خواهد بود.وی تاکید کرد: در همین حال با توجه به موافقت وزیر مسکن و شهرسازی نرخ سود تسهیلات بافت های فرسوده از 5/17درصد به 12 درصد کاهش یافته است و بازپرداخت آن نیز در قالب اقساط 10 ساله است.