به گزارش پول نیوز ، دنیای اقتصاد _ در محدوده بلوار ابوذر 70 درصد از فروشندگان ملک ، افراد سازنده هستند که با میزان سرمایه کافی به ساخت وساز می پردازند و با وجود رکود در بازار به جز تاخیر در بازگشت پول و سرمایه به مشکل دیگری برنمی خوردند ، از سوی دیگر حدود 15 تا 20 درصد از این تعداد فروشندگان به علت گرفتن وام و قرض کردن پول از دیگران در مضیقه مالی قرار گرفته اند که پول لازم هستند و مابقی درصد باقی مانده آن دسته از مالکانی هستند که تصمیم به فروش واحد شخصی خود و خرید واحد دیگری را دارند .
کاهش قیمت آپارتمان های مسکونی تا 2 ماه گذشته در بلوار ابوذر همچنان ادامه داشت به طوری که قیمت هرمتر مربع 150 هزار تومان نسبت به ابتدای سال 88 افت داشته است . وضعیت اجاره واحدهای مسکونی در این منطقه بهتر از وضعیت خرید و فروش است، اما نرخ اجاره بها در مقایسه با سال گذشته ثابت باقی مانده و تغییر چندانی نداشته است .
وی در ادامه افزود : «بهتر بودن بازار اجاره به این دلیل است که نرخ اجاره بها همانند نرخ قیمت خرید و فروش نمی تواند زیاد متغیر به سمت کاهش یا افزایش باشد و هر اجاره بهایی که تعیین شده باشد در آخر مستاجران مجبور به قبول آن هستند، اما قیمت فروش به هر میزانی که باشد هیچ خریداری مجبور به خرید آن نمی باشد» .
قیمت پیشنهادی هر متر مربع آپارتمان نوساز در بلوار ابوذر بنا به گفته این مشاور املاک بین یک میلیون و 300 هزار تا یک میلیون و 450 هزار تومان است که البته آپارتمان های مسکونی در خیابان علامه امینی به علت نزدیک بودن به جاده خاوران که مملو از کارخانجات است و اکثر کارخانه داران در این خیابان ساکن هستند از قیمت بالاتری برخوردار است و قیمت پیشنهادی در علامه امینی حدود یک میلیون و 700 هزارتومان هم اعلام شده است .
آژانس خلاقیت کوانتا