مهدیس فرقانی: شرح حال فعلی بازار مسکن را مي توان بر اساس آگهی های چاپ شده در نیازمندی های روزنامه ها توصیف کرد. جملات کوتاهی که بیانگر نیاز مالی و تعجیل مالکان برای فروش واحد مسکونی است.

جملاتی مانند: پول لازم، فوری فروشی، به علت نیاز مالی، قیمت باور نکردنی، زیر قیمت بازار، به قیمت رسیده و زیر قیمت منطقه، توصیفی از وضعیت کسادی در بازار مسکن است که اکثر آگهی های مربوط به فروش واحدهای مسکونی این روزها درخور این جملات هستند.

در بسیاری از مناطق تهران هنوز رونق به بازار مسکن بازنگشته و مشاوران املاک کماکان دم از رکود مي زنند. اظهارات اغلب مشاوران املاک حاکی از این خبر است که رونق کمي بازار مربوط به یک تا دو هفته گذشته است که به بازار اجاره مربوط مي شد. در حال حاضر فصل داغ جابه جایی تقریبا به اتمام رسیده و بازار اجاره هم رو به سرد شدن است و شاید بهتر باشد برای رونق مجدد بازار اجاره منتظر شهریور ماه بود.

بازار مسکن در خیابان دروس بنا به گفته یک مشاور املاک فعال در این محدوده تعریفی ندارد و چند ماهی است که بازار به خواب فرو رفته و تعداد قراردادها و معاملات ملکی بسیار کم و در حد انگشت شمار هم نیست. در این منطقه اکثر مستاجران به تمدید مکان سکونت خود پرداخته اند به نحوی که برای تمدید اجاره خود هم نزد بنگاه ها نمي آیند و مالک و مستاجر به تنهایی به توافق مي رسند.

قیمت پیشنهادی هر مترمربع آپارتمان نوساز در خیابان دروس بین 2 میلیون و 800 هزار تا 4 میلیون و 300 هزار تومان از سوی مالکان پیشنهاد شده است.