مقام رسمي سازمان منطقه آزاد كيش: چندين سرمايه گذار ايراني طرح هاي ساخت وساز خود را از دبي به كيش منتقل كرده اند

گروه مسكن- برخي سرمايه گذاران ايراني مقيم امارات در حال حركت به جزاير جنوب ايران هستند.

دبي، پايتخت تجاري امارات كه تا سال گذشته محل جذب تجار ايراني و سرمايه گذاران ملكي شده بود، حالا به محل صادركننده سرمايه گذار به كيش تبديل شده است. گويا هم اكنون ريسك تجارت در جزاير ايران پايين تر از دبي شده است.

در جزيره كيش برعكس ساير مناطق ايران، بازار مسكن رونق دارد.ابوالحسن سرشار، معاون اقتصادي سازمان منطقه آزاد كيش در اين باره به دنياي اقتصاد گفت: از سال گذشته سرمايه گذاري در بخش ساخت وساز كيش شتاب گرفته و چندين سرمايه گذار ايراني طرح هاي ساخت وساز خود در بخش مسكن و هتل سازي را از دبي به جزيره كيش منتقل كرده اند كه چند مورد پس از تاييد طرح هاي آنها توسط سازمان، اكنون در مرحله تحويل زمين هستند و چند طرح ديگر نيز مراحل نهايي تصويب را مي گذراند.

به گزارش دنياي اقتصاد طي سال گذشته بيش از 5/1ميليون متر مربع زمين جهت طرح هاي مختلف ساخت وساز در جزيره كيش واگذار شده است؛ درحالي كه طي 15 سال گذشته به ميزان 5/4ميليون مترمربع از زمين هاي اين منطقه واگذار شده بود.

در كيش قيمت مسكن بالاتر از سطح طبيعي عنوان مي شود و خريد و فروش ملك و ساخت وساز در اين جزيره با رونق قابل ملاحظه اي روبه رو است.عوامل فعال در بازار مسكن كيش اين وضعيت متفاوت را نتيجه بحران مسكن در امارات توصيف مي كنند.

برخي مشاوران املاك در كيش در اين باره به دنياي اقتصاد مي گويند: كساني كه براي خريد ملك طي چند ماه اخير مراجعه كرده اند، اغلب مهاجران ايراني از كشور امارات بودند كه تصميم به سرمايه گذاري تجاري در كيش گرفته اند.

همچنين تعداد مشاوران املاك در كيش به تازگي افزايش يافته است. برخي از مشاوران املاك دبي فعاليت شان را به اين جزيره منتقل كرده اند تا از رونق مسكن در كيش بتوانند استفاده كنند.اوضاع اقتصادي در امارات بحراني است و اين به فرصتي براي رونق اقتصادي در كيش تبديل شده است.به گزارش مهديس فرقاني خبرنگار دنياي اقتصاد، اگر چه این روزها وضعیت بازار مسکن وضعیت یکنواختی را از لحاظ رونق خرید و فروش سپری نمی کند و اکثر مناطق همچنان با رکود نسبی دست و پنجه نرم می کنند، اما خبرها از سوی جزیره کیش ندای رونق بازار مسکن در این جزیره را به گوش می رساند.

طبق اظهارات یک مشاور املاک واقع در جزیره کیش، وضعیت خرید و فروش در این جزیره بسیار پر رونق و رضایت بخش است و از سوی دیگر وضعیت بازار اجاره نیز از بازار خرید و فروش بسیار داغ تر است. اما قیمت ملک در جزیره کیش بنا به اظهارات این مشاور املاک رقمی حدود 15 تا 20 درصد افزایش داشته است و مسبب این افزایش قیمت را محدود بودن میزان ساخت وساز در جزیره کیش بیان می کند.وی در ادامه به روزنامه دنیای اقتصاد گفت: «تعداد قطعات زمینی که سازمان منطقه آزاد کیش به بساز و بفروش ها عرضه می کند، محدود و کم است و از طرفی دیگر کیش به علت اینکه یک جزیره توریستی با وسعتی نه چندان بزرگ است، آنچنان تحت تاثیر رکود واقع نمی شود.»

اما این مشاور املاک به یک نکته قابل توجه دیگر اشاره کرد و گفت: «بسیاری از مشاوران املاکی که در دبی مدت ها بود که شروع به فعالیت کرده بودند، بعد از رکودی که بر سر بازار املاک دبی سایه افکند و ساخت وساز و معاملات ملکی را به طور جدی با مشکل روبه رو ساخت، باعث شد تا بسیاری از همان مشاوران املاک به ایران و به خصوص به جزیره کیش برای ادامه فعالیت های خود بازگردند.»

رونق ساخت و ساز در کیش
به گزارش خبرنگار دنیای اقتصاد، برگزاری ششمین نمایشگاه عمران و ساختمان کیش به فرصتی تبدیل شد تا سرمایه گذاران ساختماني از انگیزه های بیشتری برای سرمایه گذاری در جزیره کیش برخوردار شوند. این نمایشگاه که در روزهای 4 تا 7 خرداد ماه سال جاري در محل نمايشگاه دائمي كيش داير شد در روزهای دوم و سوم با استقبال گسترده ای روبه رو شد.
در این نمایشگاه 127 شركت داخلي و 58 شركت خارجي از 17 كشور چين، انگلستان، تركيه، كره جنوبي، اتريش، ايتاليا، آلمان، امارات، ژاپن، بلژيك، هلند، كانادا، سوئيس، هند، آمريكا، نيوزيلند و تايلند حضور داشتند.

به گزارش خبرنگار ما به رغم اینکه رکود ساخت و ساز در اکثر کشورهای ایران حاکم است، اما در جزیره کیش اینگونه نیست و این جزیره به گزینه مطلوبی برای سرمایه گذاران خارجی به منظور سرمایه گذاری در زمینه ساخت وساز تبدیل شده است.در اكسپوي ساختمان كيش مذاكرات متعددي بين سرمايه گذاران ساختماني و شركت هاي سازنده انجام گرفت و به نظر مي رسد رونق ساخت وساز در اين جزيره در ماه هاي آينده به بالاترين سطح ممكن برسد.