مسوول شركت وابسته به بازرگاني كه تابستان امسال در گفت وگو با «دنياي اقتصاد» از راه اندازي سامانه خريد و فروش اينترنتي مسكن در مهرماه خبر داده بود و گفته بود با تشكيل بازار مجازي، كليه خريداران و فروشنده ها مي توانند به جاي آگهي در روزنامه ها در اين سامانه به دنبال معامله باشند، روز گذشته به «دنياي اقتصاد» اعلام كرد به دليل برخي مسائل گرافيكي، اين بازار فعلا راه اندازي نخواهد شد.

اين در حالي است كه هم اكنون بخش خصوصي در تهران ماه ها است سامانه اينترنتي معاملات مسكن را به صورت رسمي و با كسب مجوز از سوي اتحاديه راه اندازي كرده كه ميزان مراجعه مجازي روزانه متقاضيان به اين سامانه از استقبال گسترده فعالان بازار مسكن از بازار مجازي حكايت دارد.

بازار مجازي خريد مسكن كه قرار بود در ماه جاري راه اندازي شود، قرار است از سوی شرکت راهبر-وابسته به وزارت بازرگانی- آماده و در نهایت به مشاوران املاک واگذار شود تا برای استفاده در اختیار مردم قرار بگيرد. مزایای بیشمار این سامانه باعث شده است تا برخی اذعان کنند راه اندازی این سامانه سبب ایجاد تحول در بازار مسکن مي شود.

از جمله شاخص ترین مزیت های این سامانه مي توان به رصد لحظه ای قيمت هاي پيشنهادي كه فروشنده ها يا مشاوران املاك در سامانه بازار مجازي مسكن ثبت مي كنند اشاره کرد که به موجب آن شرایطی فراهم خواهد شد که متولیان به صورت لحظه ای از رفتار بازار مسکن کسب اطلاع کنند که همین امر نقش موثری در جلوگیری از افزایش ناگهانی قیمت به واسطه رقابت فروشنده ها در اعلام قيمت كمتر از ملك مشابه موجود در سامانه، خواهد داشت.

اما همزمان با واقعی شدن قیمت حامل های انرژی که گران شدن قیمت بنزین از پیامدهای آن است با توجه به امکان دسترسی کاربران از طریق اینترنت به واحدهای عرضه شده در بازار مسکن، برخی براین باورند به نحو فزاینده ای از میزان تردد مردم در سطح شهر کاسته خواهد شد که این مساله خود سبب ایجاد صرفه جویی در مصرف انرژی و جلوگیری از اتلاف وقت کاربران مي شود.
همچنین از دیگر مزایای این سامانه مي توان به ایجاد رقابت در بازار مسکن و حذف بنگاه های غیر مجاز اشاره کرد؛ چرا که فعالیت بنگاهداران در این سامانه مشروط به دارا بودن کد رهگیری است که همه این موارد در نهایت باعث خواهد شد یک فضای رقابتی سالم در بازار مسکن ایجاد شود و مسوولان نیز برای تصمیم گیری در مورد بازار مسکن آزادی عمل بیشتری داشته باشند.

همزمان مسوولان راه اندازی این سامانه عنوان كردند که با توجه به فعالیت بخش خصوصی دراین زمینه این امکان ایجاد شده است که این سایت ها به صورت بهینه به این سامانه اتصال پیدا کنند با این تفاوت که مردم در استفاده از سامانه سراسری بازار مجازی مجبور به پرداخت هزینه نخواهند بود و از سراسر دنیا مي توانند از این سامانه استفاده کنند.

اين در حالي است كه طبق وعده هاي اعلام شده، بازار مجازي دولتي خريد مسكن قرار بود مهرماه به بهره برداري برسد كه فعلا با تاخير مواجه شده است.