پول نیوز - جلوگیری
از رشد تورم و تثبیت قیمت ها در بخش های مختلف اقتصادی نوید بخش آرامش و
ثبات در اقتصاد کشور است و با توجه به سهم زیاد مسکن در اقتصاد، هرچه اوضاع
اقتصاد بهتر شود، بازار مسکن هم بهتر می شود و تا پایان سال قیمت خانه در
کنار دیگر اقلام به سمت ثبات و کاهش حرکت می کند. رییس کانون سراسری
انبوه سازان در این باره معتقد است: نباید منتظر تاثیرات سریع السیر در
اقتصاد مسکن باشیم اما همان گونه که قرار است تحریم ها به تدریج از کشور
دور می شوند و اقتصاد به تدریج بهبود می یابد.

به گزارش گروه مسکن و عمران  پول نیوز، ایرج
رهبر با اشاره به آرامش ایجاد شده در بازار مسکن طی مدت اخیر گفت: گرچه
قیمت ها رو به کاهش است اما اگر کاهش چندانی هم نداشته باشیم ایجاد ثبات در
بازار اقتصادی و به ویژه مسکن، خود عامل موفقیت است. به گفته وی همان طور
که طی یکسال اخیر جو روانی افزایش قیمت بر بازار مسکن حاکم شد، پس از
انتخابات ریاست جمهوری نیز جو کاهشی قیمت ها و رکود وارد این بازار شد و
حال نوبت واقعی شدن کاهش و ثبات قیمت هاست. رییس کانون سراسری انبوه سازان
افزود: گزارش 100 روزه رییس جمهور درباره مسکن مهر و کمبود های موجود در
این بخش بیانگر این است که باید تامین منابع مالی این بخش مورد توجه بیشتری
قرار گیرد.

وی ادامه داد: به گفته مقامات دولت تدبیر و امید
تعهدات مسکن مهر از دولت قبلی در این دولت اجرا می شود و طرح های جدید
وزارت راه و شهرسازی در بخش مسکن نیز اعلام می شود. وی با اشاره به این که
قرار است طرح های تامین مسکن برای اقشار مختلف از سوی وزارت راه و شهرسازی
اعلام شود، گفت: دولت به نیاز 16 درصد از مردم به مسکن اشاره کرده و گفته
است برای تامین مسکن سه قشر مختلف کشور اعم از اقشار ضعیف، متوسط و پر
درآمدتر برنامه هایی دارد.

کاهش قیمت مصالح ساختمانی در ماه های آینده

در
همین حال، رئیس اتحادیه املاک کشور ضمن اشاره به لزوم ثبات واقعی در قیمت
مسکن، گفت: با توافقات اخیر ژنو، افرادی که قصد داشتند از آب گل آلود ماهی
بگیرند دیگر نمی توانند بازار مسکن را از بی قاعدگی خارج کنند. مصطفی
قلی خسروی با اشاره به رکود بازار مسکن در ماه های اخیر افزود: علاوه بر
تاثیر توافقات ژنو بر بازار مسکن قطعا تصمیمات وزیر مسکن و شهرسازی درخصوص
میزان تسهیلات خرید و ارائه طرح هایی مانند مسکن اجتماعی می تواند بازار
مسکن را از حال رکود خارج و تحرکی در بازار بوجود بیاورد و موجب رونق بازار
مسکن شود.

وی همچنین ضمن اشاره به طرح مسکن اجتماعی توسط دولت
یازدهم، گفت: در شرایطی که از سال گذشته قیمت مسکن بدون منطق رشد قیمت
زیادی را یافت به نظر می رسد با ارائه طرح جدید وزارت مسکن و شهرسازی و
اجرای طرح مسکن اجتماعی بازار مسکن از افسارگسیختگی قیمت ها نجات خواهد
یافت. وی تاکید کرد: تصویب و اجرای طرح مسکن اجتماعی علاوه بر تاثیر بر
رونق بازار، از رشد بی رویه قیمت مسکن در کشور جلوگیری خواهد کرد.

رئیس
اتحادیه املاک کشور در ادامه باتوجه به ادامه رکود در خرید و فروش مسکن،
به تاثیر تسهیلات و وام خرید 100 میلیونی بانک ها در خروج رکود از
بازارمسکن اشاره کرد و خاطرنشان کرد: درحال حاضر صحبت از تصمیم دولت برای
پرداخت تسهیلات 100 میلیونی جهت خرید مسکن است که این اقدام قطعا در رونق
بازار تاثیر خواهد گذاشت اما نکته مهم مدت زمان باز پرداخت این تسهیلات است
که برای کمک به اقشار کم درآمد باید این زمان افزایش یابد. خسروی همچنین
با اشاره تاثیر مذاکرات بر کاهش قیمت مصالح ساختمانی، گفت: به نظر می رسد
با توافقات اخیر و کاهش قیمت مصالح ساختمانی ظرف ماه های آینده قیمت مسکن
روند نزولی داشته باشد.