پول نیوز - رئیس اداره راه و شهرسازی شهریار گفت: با اجرای دقیق و اصولی صنعتی سازی مسکن، حداقل 30 درصد در قیمت ساخت و ساز صرفه جویی خواهد شد.

محمد رنجبر در گفت و گو با ایرنا افزود: ساخت صنعتی ساختمان بر اساس جهت گیری مرکز تحقیقات ساختمان و مسکن به شش گروه تقسیم می شود.

وی در تشریح این موضوع اظهارکرد: شش گروه شامل سیستم های کامل ساختمانی، سیستم های سازه ای، دیوارهای غیرباربر (حائل)، سقف ها، مصالح و زیرسیستم ها است.

وی با بیان اینکه با انتخاب هر یک از این گروه ها می توان انواع سیستم های مورد تأیید ساخت و ساز را بررسی و هر یک را بر اساس شرایط مختلف انجام داد، گفت: در صورت رعایت موازین، استانداردها و اجرای صحیح روش ها، معایب صنعتی سازی ساختمان در ایران قابل رفع است.

رنجبر در این مورد گفت: برقراری الزامات و شرایط لازم برای ورود سرمایه گذاران، حمایت های حقوقی و مالی کافی و انتقال دانش و آیین نامه های سیستم های مورد تأیید می تواند گامی در جهت رشد و توسعه فعالیت های صنعتی سازی ساختمان تلقی شود.

وی با تاکید بر ضرورت تغییر نگرش و اصلاح کالبدی بافت های فرسوده به ویژه در کلان شهرها در قبال رشد جمعیت و تقاضای فزاینده مسکن گفت: بررسی قوانین حوزه ساخت و ساز صنعتی حکایت از آن دارد که برخی رویکردها از جمله حمایت از سرمایه گذاری ها و فناوری های نوین مورد توجه قرار گرفته است.

این مقام مسئول در راه و شهرسازی اضافه کرد:در این مسیر ضرورت تحقق قوانین و مقررات، رعایت حفظ حقوق جامعه و بهره برداران به عنوان صاحبان حق، جلوگیری از کاهش کیفیت ساخت و ساز، اعمال نظارت دقیق و توجه به مسئولیت های ناشی از فعالیت های دست اندر کاران نیز مورد تاکید فراوان است.

وی با تاکید بر تهیه برنامه های تلویزیونی یا نماآهنگ های نمایشی برای شناساندن مزایای صنعتی سازی ساختمان گفت: آگاهی بخشی به جامعه از عواملی است که مانند اثربخشی بر نرخ بازگشت سرمایه که از سال ٨٨ مورد غفلت قرار گرفته است، در به کارگیری و توسعه صنعتی سازی ساختمان در ایران تأثیر گذار است.

رنجبر مهمترین مزایای سبک ساخت و ساز صنعتی را اینگونه تشریح کرد: بهبود کیفیت مصالح و پیشگیری از اتلاف سرمایه، افزایش کیفیت قطعات ساختمان با توجه به استفاده از فناوریهای نوین است.

وی اضافه کرد: در این روش امکان کنترل و افزایش کیفیت فرآیند تولید در کارخانه و پرهیز از آزمون و خطا، بهبود فرصتهای سرمایه گذاری با توجه به گستردگی شبکه صنعتی ساختمان و اثر آن در اقتصاد ملی افزایش استحکام وجود دارد.

رئیس راه و شهرسازی شهریار با اشاره به رعایت کامل استاندارهای طراحی، ساخت و اجرا در صنعتی سازی اظهار کرد: مقاومت و عمر مفید ساختمان در مقابل، حوادث طبیعی تا یکصد سال افزایش می یابد.

وی با اشاره به کاهش اتلاف منابع و صرفه جویی بالا در مصرف انرژی افزود: در ازای به کارگیری تکنولوژی های نوین و رعایت استانداردها، امکان اشتغال دائمی نیروی کار در همه فصول سال با تاکید بر آموزش نیروها، کاهش ضایعات و آلودگی محیط زیست با کاهش و حذف روش سنتی ساخت و ساز امکان پذیر است.

رنجبر در ازای اجرای دقیق و اصولی صنعتی سازی مسکن، تاکید کرد: تسریع عملیات احداث و کاهش دوره ساخت و ساز، سبک سازی ساختمان با بکارگیری فناوریهای نوین، ارتقای جایگاه نیروی کار، بکارگیری نیروهای آموزش دیده و حرفه ای کردن عملیات ساخت و ساز حداقل 30 درصد باعث کاهش قیمت ساخت و ساز می شود.

وی با تاکید افزایش دامنه انتخاب متقاضیان بر حسب نوع سیستم ها و ایجاد بازار رقابت مؤثر افزود: امکان بکارگیری سیستمهای ساخت و ساز صنعتی در بافتهای فرسوده و پرهیز از اتلاف منابع و زمان با رعایت موازین و استانداردها، معایب صنعتی سازی قابل رفع است.