عباس اکبر پور در گفت وگو با ایسنا اظهار کرد: با توجه به افزایش بیش از سه برابری نرخ ارز، طبقه متوسط و اقشار کارمند دیگر مسکن را اولویت اول خود نمی دانند و به فکر تامین نیاز های روزشان هستند.
وی گفت: بسیاری از فروشندگان هنگامی که با تبدیل پول به خرید واحد جدیدتر اقدام می کنند، متوجه فاصله قیمت میان این دو می شوند و دست از خرید و فروش می کشند که این امر، عامل اصلی رکود است.
اکبر پور افزود: در این حالت خریداران، توان لازم برای خرید آپارتمان مورد نظر را نداشته و نمی توانند پیشنهادات قیمتی فروشندگان را بپذیرند.
عضو هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان گفت: میزان وام اختصاص یافته از سوی بانک ها به اندازه ای نیست که بتواند بخش قابل توجهی از مبلغ مسکن را تامین کند و خریداران از عهده ی باز پرداخت مبلغ وام بر نمی آیند.
وی در پاسخ به تاثیر افزایش وام ساخت مسکن بر خرید و فروش ها گفت: هنگامی که وام 20 میلیونی به وام 50 میلیونی افزایش می یابد، قیمت مسکن هم افزایش می یابد و تفاوت این دو آنچنان زیاد است که تاثیر چندانی برای خریدار ندارد.
اکبرپور تصریح کرد: نمی توان افزایش وام ساخت مسکن را بی تاثیر دانست اما در این شرایط تاثیر اندکی در بازار خرید و فروش مسکن می گذارد.