پول نیوز - مدیر امور مالی بانک مسکن اعلام کرد: مجموع رقم تسهیلات مسکن مهر 480 هزار میلیارد ریال است که پرداخت آن با مصوبه هیات دولت به بانک مسکن واگذار شده است.

به گزارش گروه بانک و بیمه پول نیوز، حجت اله مهدیان در خصوص میزان پرداخت تسهیلات در طرح مسکن مهر افزود: بانک تاکنون 437 هزار میلیارد ریال قرارداد منعقد کرده و 350 هزار میلیارد ریال آن را به متقاضیان پرداخت کرده است.

وی با بیان اینکه این میزان تسهیلات از محل خط اعتباری بانک مرکزی و منابع داخلی، فروش اوراق مشارکت و اضافه برداشت نزد بانک مرکزی پرداخت شده است، اظهار داشت: برای پرداخت مابقی تعهدات خود به دنبال تامین منابع مالی هستیم چرا که تعهد پرداخت 130 هزار میلیارد ریال دیگر را پیش روی داریم.

مهدیان تصریح کرد: طی 9 ماهه سال جاری به جز ماه های خرداد و مهر، تسهیلات پرداختی ماهانه بانک مسکن بیشتر از میزان اضافه برداشت ماهانه از بانک مرکزی بوده است ، به عبارت دیگر به دلیل رشد مناسب سپرده ها، تسهیلات مسکن مهر از منابع داخلی تامین شده است.

وی سپس در باره عملکرد بانک مسکن در بخش مصارف نیز گفت: مانده ناخالص تسهیلات بانک تا پایان آذرماه امسال 747 هزار میلیارد ریال بوده که 53 درصد آن مربوط به طرح مسکن مهر است.

مهدیان افزود: در 9 ماهه نخست امسال توسط مدیریت های شعب 150 هزار میلیارد ریال تسهیلات به متقاضیان پرداخت شده که به طور متوسط در هر ماه 16 هزار و 700 میلیارد ریال تسهیلات پرداخت شده است.

مدیرامور مالی بانک مسکن با بیان اینکه در زمان حاضر این بانک رتبه نخست تسهیلات را در کشور دارا است، گفت: در زمینه تسهیلات غیرتکلیفی انقباضی عمل کرده ایم تا نسبت تسهیلات به سپرده را بهبود بخشیم.

وی همچنین در باره نسبت بین منابع و مصارف بانک نیز گفت: در سیستم بانکی نسبت استاندارد تسهیلات به سپرده 80 درصد است یعنی هر بانکی مجاز است تا معادل 80 درصد منابع خود تسهیلات پرداخت کند اما در بانک مسکن به دلیل برخی تسهیلات تکلیفی از جمله مسکن مهر و تسهیلات تعهدی، این نسبت 247 درصد است.

مهدیان افزود: تلاش می کنیم با افزایش منابع، اتخاذ سیاست های انقباضی در پرداخت تسهیلات غیرتکلیفی و اتمام طرح مسکن مهر، این نسبت کاهش یابد البته اگر تسهیلات مسکن مهر را از سایر تسهیلات جدا کنیم این نسبت به 107 درصد کاهش می یابد.

وی در ادامه به میزان وصولی های بانک مسکن اشاره کرد و گفت: بانک مسکن امسال شرایط بهتری را در بخش وصول که شامل اقساط ، اصل و سود تسهیلات و جریمه و غیره می شود در مقایسه با سال گذشته دارد.

مهدیان با بیان اینکه شعب بانک ماهیانه بیش از 7 هزار میلیارد ریال اقساط مشتریان را وصول کرده اند، افزود: در مجموع این رقم در 9 ماه نخست امسال به بیش از 63 هزار میلیارد ریال رسیده است.

مدیرامور مالی بانک مسکن در ادامه با اشاره به رشد منابع این بانک گفت: 85 درصد رشد منابع به سپرده های گرانقیمت و حساب ممتاز اختصاص دارد به طوری که طی این مدت مانده سپرده ممتاز با 72.2 درصد رشد به 99 هزار میلیارد ریال رسیده است.

به گفته وی، سهم سپرده های ممتاز از کل سپرده های بانک مسکن 40 درصد است و جذب سپرده های ارزان قیمت به منظور کاهش قیمت تمام شده پول نیز مورد توصیه است.

این مقام مسئول در بانک مسکن ، سپس به راه های افزایش منابع وصول اقساط معوق اشاره کرد و گفت: طی سه ماه اخیر روند وصول مطالبات غیرجاری بانک کاهش داشته است به طوری که مانده مطالبات غیرجاری به 29 هزار میلیارد ریال رسیده است.

مهدیان افزود: در حال حاضر 53 درصد مطالبات بانک در طبقه مشکوک الوصول است ، همکاران باید تلاش کنند تا سهم این طبقه را کاهش دهند و از تاثیر منفی آن بر صورت های مالی بکاهند ضمن اینکه طی سال جاری بالغ بر 35 هزار میلیارد ریال از مطالبات غیرجاری به حیطه وصول درآمده است.

وی در ادامه با اشاره به افزایش سرمایه بانک مسکن گفت: براساس بند ب جزء 78 قانون بودجه سال 90 کل کشور در مورد افزایش سرمایه بانک از محل تجدید ارزیابی دارایی های ثابت مشهود و غیرمشهود از دی ماه سال گذشته اقدام و در مدت 10 ماه و تا پیش از اتمام مهلت قانونی و با انجام مراحل قانونی موفق شدیم سرمایه بانک را از 7 هزار میلیارد ریال به بیش از 30 هزار میلیارد ریال افزایش دهیم.

مهدیان با بیان اینکه افزایش سرمایه بانک موجب ارتقای اعتبار و جایگاه بانک در سیستم بانکی شده است، اظهار داشت: تا پیش از این به دلیل حجم بالای تسهیلات پرداختی در برابر سرمایه ناکافی مورد ایراد نهادهای نظارتی واقع بودیم اما با این افزایش سرمایه جایگاه بانک در سیستم بانکی به شدت ارتقا یافته است .

وی افزود : در زمان حاضر در زمره بانک های برتر از نظر میزان سرمایه قرار داریم ضمن اینکه در حال حاضر 8 هزار میلیارد ریال بالاتر از بانک ملی است.