به گزارش دنياي اقتصاد، اين تقابل تازه بيرون آمده از مسكن مهر كار را به جايي رسانده كه در يكي از شهرهاي جديد اطراف تهران، تعاوني هايي كه ماه هاست زمين 99 ساله را تحويل گرفته اند از نماينده وزارت مسكن اخطار شفاهي بگيرند مبني بر اينكه چرا در ساخت معطلي به خرج مي دهند.

تعاوني هاي مسكن مهر با اطلاعاتي كه پيمانكاران ساختماني به آنها داده اند مي گويند همين الان هزينه ساخت براي هر نفر حدود 350 تا 400 هزار تومان است، اما اگر قرار باشد مشاعاتي از قبيل پاركينگ دو طبقه، لابي، سالن اجتماعات و ... به پروژه مسكن مهر تحميل شود هزينه تمام شده براي هر واحد 50 تا 60 درصد افزايش پيدا مي كند.

مدير يكي از تعاوني هايي كه هفته گذشته براي روشن شدن وضعيت به شهر جديد پرند دعوت شده بود در اين باره به دنياي اقتصاد گفت: به نظر مي رسد قوانين شهرسازي اصلا با ماهيت مسكن مهر و اهدافي كه دولت در تعريف اين پروژه مدنظر قرار داده، همخواني ندارد. وي افزود: براي ساخت مسكن مهر به ما تاكيد مي كنند حتما فضاي پاركينگ در داخل مجتمع رعايت شود، اين درحالي است كه گروه هاي كم درآمد در اين شرايط فقط به دنبال تهيه سرپناه هستند و بعيد است براي رسيدن به مسكن مهر بخواهند هزينه اضافي ساخت پاركينگ را بپردازند.

يكي ديگر از اعضاي هيات مديره يك تعاوني مسكن مهر تاكيد كرد: سال گذشته رييس جمهور و بعد از آن وزير مسكن دستور مراعات با تعاوني هاي مسكن مهر در جهت حذف يكسري از مراحل ساخت با هدف كاهش هزينه ها را صادر كردند، اما در حال حاضر به نظر مي رسد برخي مسوولان به اين توصيه ها بي توجهي مي كنند.

به گزارش دنياي اقتصاد هفته گذشته تعدادي از تعاوني هاي مسكن مهر كه زمين 99 ساله در پرند به نام آنها درآمده است به اين شهر جديد دعوت شدند تا نسبت به تعلل در ساخت اخطار بگيرند.

اما مديران اين تعاوني ها اغلب علت معطلي را بوروكراسي پيچيده در تاييد نقشه ساخت عنوان كردند و از وزارت مسكن درخواست مراعات با مشاعات را مطرح كردند.

اين افراد درخواست كردند قوانين ساخت مسكن مهر تغيير كند تا تعاوني ها با كاهش هزينه ها بتوانند ساخت وساز را شروع كنند.

گروهي از تعاوني هاي مسكن پيشنهاد كردند اجازه ساخت پاركينگ مركزي در فضاي باز به آنها داده شود تا هزينه مشاعات از اين طريق كاهش يابد. براساس گزارش دنياي اقتصاد در جلسه برگزار شده در پرند، مهمترين مشكلي كه به عنوان عامل اصلي ديركرد آغاز ساخت روي زمين هاي 99 ساله مطرح شد، بحث مشاعات بود. اكثر حاضران در جلسه معتقد بودند بايد اين مورد از نقشه ها حذف شود؛ چراكه فردي كه تصميم مي گيرد در پرند صاحب خانه شود حتما از بضاعت مالي مناسبي برخوردار نبوده و شايد حتي خودرويي نداشته باشد كه براي يك واحد پاركينگ معطل تاييد نقشه بماند، لذا بايد با در نظر گرفتن امكانات محدود اين افراد تسهيلات ويژه اي برايشان در نظر گرفته شود.

مشكل دومي كه تعاوني ها در پرند مطرح كردند موضوع بلندمرتبه سازي ساختمان ها است كه باعث شده با بالارفتن ارتفاع ساختمان و افزايش تعداد طبقات، هزينه ساخت نيز افزايش يابد كه اين مساله نيز بايد مورد بررسي قرار گيرد. يكي از مديران عامل تعاوني هاي مسكن مهر همچنين به بوروكراسي پيچيده كه در مرحله تاييد نقشه ساخت با آن روبه رو شده اشاره كرد و گفت: اگر سرعت رسيدگي به مراحل اداري در تاييد نقشه و مراحل اداري در سازمان نظام مهندسي افزايش يابد، طرح زودتر به نتيجه مي رسد.

طرف تعاوني ها هستيم اما درحالي كه به گروهي از تعاوني هاي مسكن اخطار شفاهي داده شده مبني بر اينكه اگر ساخت را شروع نكنند زمين از آنها پس گرفته خواهد شد، مدير كل اداره تعاون استان تهران اعلام كرد: ما طرف تعاوني ها هستيم. حيدري با بيان اينكه نقشه ساخت تعاوني ها براساس قوانين شهرسازي و كميته فني مستقر در هر شهر تاييد مي شود، به دنياي اقتصاد گفت: بايد حداقل شرايطي كه در هر شهر براي ساخت وساز وجود دارد رعايت شود، اما بيش از آن قابل پيگيري است.