اقتصاد ايران آنلاين: هميشه از پيش خريد خانه به عنوان فرصتي مناسب براي سرمايه گذاري نام برده مي شود. كساني كه سرمايه اي در دست دارند عموما ملكي كه در مرحله ساخت وساز است را با قيمتي نازل تر خريداري مي كنند و پس از آن با اتمام ساخت وساز و تكميل شدن خانه آن را به قيمت بالاتري مي فروشند.

از سوي پيش خريد عموما هم براي
خريدار سود دارد و هم فروشنده! زيرا فروشنده ها در بيشتر موارد به دليل
كمبود منابع مالي براي ادامه پروژه اقدام به پيش فروش مسكن ها مي كنند و از
همين رو هم پروژه خود را پيش مي برند و هم بخشي از سرمايه خود را زنده
مي كنند. همچنين خريداران هم مي توانند در اين وانفساي گراني مسكن، خانه اي
را با قيمت پايين تر خريداري كنند.

همين موارد باعث شده است كه در اين روزها كه قيمت مسكن به شدت افزايش پيدا
كرده پيش خريد ملك با استقبال مواجه شود. در مقابل هم بسياري از سازندگان
شخصي به دليل افزايش قيمت مصالح و ديگر معضلات امر ساخت وساز با كمبود
منابع مالي روبه رو شده اند. تمام اين موارد باعث شده است كه ليست پيش خريد
بنگاه ها طويل تر از سابق شود. كارشناسان هم تاكيد مي كنند در اين روزها
بهتر فرصت براي خانه دار شدن پيش خريد يك  مسكن نيمه ساز است.

براي
اطلاع از چند و چون قيمت مسكن هاي پيش خريدي بهتر است به قيمت برخي از اين
املاك اشاره كنيم. در محله دريان نو يك واحد آپارتمان براي پيش خريد
گذاشته شده است كه براي هر متر 4 ميليون تومان قيمت گذاشته اند. اين واحد
50 متري است و قيمت كلي آن هم 200 ميليون تومان است. صاحب اين ملك عنوان
كرده است كه زمان تحويل مسكن، 4 ماه پس از تحويل پول است.
در بلوار
فردوس هم ملكي براي پيش فروش گذاشته شده كه 10 ماه ديگر زمان تحويل آن است.
قيمت هر متر اين مسكن 3 ميليون و 650 عنوان شده كه قيمت كلي آن را به 180
ميليون تومان مي رساند.
در پيروزي هم يك واحد 45 متري با زمان تحويل سه
ماهه وجود دارد كه به قيمت هر متر 3 ميليون تومان به فروش مي رسد. البته
بايد توجه داشت كه پيش خريد مسكن با كمي بست وبند بيشتر همراه است. زيرا
شما بايد براي محكم كاري از درست كار بودن سازنده مطلع شويد و جوياي سند
ملكي كه پيش خريد كرده ايد باشيد.

محله متراژ زمان تحويل قيمت هر متر(ميليون تومان)
يوسف آباد 55 6 ماهه 4.800
نارمك 40 6 ماهه 3.000
حكيميه 50 8 ماهه 2.600
سعادت آباد 50 3 ماهه 3.800
دربند 45 4 ماهه 3.100