یک
کار شناس حوزه مسکن با اشاره به افزایش ۴۵ درصدی بهای مسکن در سال جاری
گفت: بنا بر پیش بینی هایی که آغاز امسال صورت گرفته، بهای مسکن در این مدت
روند افزایشی داشته است.

بیت الله ستاریان، استاد دانشگاه تهران
در گفت و گو با ایلنا تصریح کرد: بر خلاف آمارهایی که مبنی بر تعادل عرضه و
تقاضا ارائه شده است، شاهد افزایش بهای مسکن در نیمه نخست امسال بوده ایم.

وی با بیان اینکه از آغاز امسال تاکنون، بهای مسکن ۴۵ درصد افزایش
یافته، گفت: برای نیمه دوم امسال نیز افزایش قیمت مسکن به همین میزان و
شاید بیشتر پیش بینی می شود که کنترل این افزایش قیمت، بستگی به تثبیت
سیاست های دولت در بخش مسکن دارد.

ستاریان با اشاره به چگونگی عرضه و
تقاضا دربازار مسکن گفت: در پنج سال گذشته، از سال ۸۵ تا ۹۰ باید نزدیک به
شش میلیون واحد مسکن تولید کرده باشیم. این در حالی است که سقف توان تولید
مسکن توسط دولت و بخش خصوصی در این مدت تنها تولید ششصد هزار واحد در سال
۸۶ بود.

وی ادامه داد: در سال های ۸۷ و ۸۸ تولید مسکن در کشور کمتر
از سیصد هزار واحد بود که کاهش عرضه را در پی داشت و به دنبال آن، بهای
مسکن افزایش یافت.

ستاریان تصریح کرد: اگر به آمارهایی که توسط
دولت ارائه می شود، استناد کنیم از سال ۸۵ تاکنون افزایش قیمتی در بخش مسکن
نداشتیم و توانسته ایم پاسخگوی تقاضا در بازار مسکن باشیم‏، این در حالی
است که یا آمارهایی که ارایه می شود، مبهم است و یا افزایش بهای مسکن توهم
است.

وی با اشاره به اینکه هم اکنون چهار میلیون واحد مسکونی در
کشور کمبود داریم، گفت: کمبود مسکن و عدم تعادل عرضه و تقاضا، عمده ترین
دلیل افزایش بهای مسکن در سال های اخیر بوده است.