پول نیوز - مجمع عمومی عادی سالیانه بانک مسکن به منظور تصویب صورت های مالی سال 1390 این بانک  برگزار شد.

  به گزارش گروه بانک و بیمه پول نیوز، در این نشست که با حضور دکتر اصغر ابوالحسنی معاون بانک و بیمه وزارت امور اقتصادی و دارایی، اعضای مجمع عمومی بانک مسکن، حسابرس مستقل و بازرس قانونی، مدیرعامل و اعضای هیات مدیره بانک، مدیران امور و روسای ادارات کل بانک مسکن برگزار شد، ابوالحسنی طی سخنانی بانک مسکن را بانکی خاص عنوان کرد و گفت: بانک مسکن به دلیل برنامه ها و طرح های خاص و تکالیفی که بر عهده آن گذاشته شده است به عنوان بانکی خاص نسبت به سایر بانک ها شناخته شده است.

وی افزود: به منظور اجرای عدالت اجتماعی و تامین سرپناه برای اقشار کم درآمد جامعه وظایف و تکالیفی ویژه  برعهده بانک مسکن گذاشته شده  که این بانک علاوه بر ارائه خدمات بانکی  ، وظایف محوله را به بهترین شکل انجام داده و می دهد.

ابوالحسنی طرح مسکن مهر را یکی از این وظایف عنوان و اظهار کرد: هرچند قرار بود  این طرح با مشارکت سایر بانک ها انجام شود اما در نهایت بانک مسکن به تنهایی اجرای آن را برعهده گرفت که این خود جای تقدیر دارد.

معاون بانک و بیمه وزارت امور اقتصادی و دارایی افزود: ماحصل تلاش بانک مسکن در این طرح به گونه ای است که در هر نقطه ای از کشور که قدم می گذاریم، ساختمان های طرح مسکن مهر که با همکاری بانک مسکن ساخته شده است به چشم می خورد که این مساله افتخاری ماندگار برای کشور محسوب می شود.

وی با قدردانی از مسوولان و کارکنان بانک مسکن در اجرای این طرح گفت: هر چند بسیاری از فعالیت ها در این طرح انجام شده است اما هنوز در میانه راه هستیم و اتمام آن مشارکت جمعی را می طلبد.

ابوالحسنی با اشاره به رشد مثبت منابع بانک مسکن در سال 90 نسبت به سال 89 علیرغم فعالیت در بخش مسکن مهر از بانک مسکن تقدیر کرد.

وی با تاکید بر ضرورت افزایش سرمایه بانک مسکن یادآور شد: بانک مسکن در اجرای عدالت اجتماعی و تحقق اهداف دولت تلاش بسیاری کرده است و نیاز است تا سرمایه این بانک افزایش یابد.

معاون بانک و بیمه وزارت امور اقتصادی و دارایی همچنین افزایش سرانه بانک مسکن را با توجه به حجم کار و نیروی انسانی کم، مطلوب و قابل تحسین عنوان کرد.

وی در ادامه در خصوص اضافه برداشت بانک مسکن از حساب بانک مرکزی گفت: 225 هزار میلیارد ریال آن به صورت 15 ساله و با نرخ معادل دو درصد کمتر از متوسط نرخ تسهیلات مهر برای بانک مسکن تقسیط می شود تا این بانک بتواند جایگاه خود را بیش از گذشته در سیستم بانکی تثبیت نماید.

ابوالحسنی همچنین با اشاره به فعالیت های بانک مسکن در خصوصCore Banking  بر تلاش بیشتر در اجرای بانکداری الکترونیک تاکید کرد.

تشریح عملکرد سال گذشته بانک از زبان مدیرعامل

 در ادامه این نشست قدرت اله شریفی مدیرعامل بانک مسکن نیز طی سخنانی به بیان عملکرد بانک به طور خلاصه پرداخت و مانده سپرده های بانک در پایان سال 90 را 179ر202 میلیارد ریال عنوان کرد که نسبت به سال 89 معادل 12 درصد افزایش داشته است.

شریفی به بیان جایگاه بانک مسکن در سیستم بانکی در سال گذشته اشاره کرد و سهم بانک مسکن در بخش های سپرده، تسهیلات، تعداد کارکنان، تعداد شعب، خود پردازها و تعداد کارت ها را در سیستم بانکی در سال گذشته به ترتیب 8/7، 24، 9/6، 8/6، 4/5و 1/8 درصد عنوان کرد.

شریفی در ادامه میزان مصارف بانک مسکن را در سال گذشته 912ر568 میلیارد ریال عنوان کرد که با داشتن 24 درصد از سهم سیستم بانکی ، این بانک رتبه اول پرداخت تسهیلات را در شبکه بانکی به خود اختصاص داده است.

وی همچنین در خصوص مانده تسهیلات اعطایی بانک مسکن گفت: درپایان سال 90 مانده تسهیلات اعطایی مسکن مهر 953ر297 میلیارد ریال و مانده تسهیلات اعطایی غیر از مسکن مهر 959ر269 میلیارد ریال می باشد که 52 درصد آن مربوط به مانده تسهیلات اعطایی مسکن مهر و 48 درصد نیز مربوط به مانده تسهیلات اعطایی غیر از مسکن مهر می باشد. ضمن اینکه تا پایان 31 مرداد ماه سال جاری 516ر313 میلیارد ریال در بخش مسکن مهر به متقاضیان پرداخت شده است.

مدیرعامل بانک مسکن در ادامه این مجمع عملکردی از طرح مسکن مهر بیان کرد و افزود: تا پایان سال گذشته جمع قراردادهای تسهیلات منعقد شده با متقاضیان 693ر371، جمع مبالغ پرداختی 039ر275و مانده تعهدات قراردادهای منعقد شده 654ر96 میلیارد ریال می باشد که 961ر204 میلیارد ریال نیز از تعهدات طرح باقی مانده است.

وی با اشاره به اینکه در سال گذشته منابع مالی طرح مسکن مهر از محل اعتبار دریافتی از بانک مرکزی مبلغ 000ر68 میلیارد ریال، فروش اوراق مشارکت طرح مسکن مهر به میزان 000ر70 میلیارد ریال و اضافه برداشت نزد بانک مرکزی به مبلغ 000ر225 میلیارد ریال می باشد، افزود: از ابتدای اجرای طرح مسکن مهر تا پایان سال گذشته تعداد 986ر630ر2 واحد مسکونی در بخش های آماده سازی، ساخت، مسکن روستایی، بافت فرسوده شهری و غیره به متقاضیان تسهیلات پرداخت کرده ایم.

وی در ادامه تعداد ضمانت نامه های صادر شده در سال گذشته را 10315 فقره به مبلغ 908ر6 میلیارد ریال برشمرد که نسبت به سال 89 معادل 101 درصد رشد داشته است.

شریفی در ادامه به ارزیابی عملکرد بانک مسکن در بخش های ترازنامه بانک، صورت سود و زیان، مقایسه بودجه و عملکرد، درآمدها به تفکیک کارمزدی و غیر کارمزدی، نسبت ها و شاخص های مالی و شاخص های عملیاتی پرداخت.

مدیر عامل بانک مسکن نسبت کفایت سرمایه بانک در سال 90 را 13/4 درصد عنوان و تاکید کرد: چنانچه افزایش سرمایه بانک مسکن صورت گیرد این نسبت اصلاح می شود.

وی در ادامه با برشمردن اقدامات بانک مسکن در قالب حسابرسی داخلی، کمیته حسابرسی، مدیریت ریسک و کمیته عالی ریسک، کمیته وصول مطالبات و حوزه مبارزه با پولشویی از کسب موفقیت های بانک در حوزه اجتماعی در سال گذشته سخن گفت و پذیرش مسوولیت طرح مسکن مهر،کسب رتبه ششم در همایش بزرگ ملی تجارت و اقتصاد الکترونیکی، کسب رتبه سوم در همایش بین المللی نوآوری و عدالت اجتماعی، کسب رتبه برتر در بخش برنامه ریزی ارتباطی در هفتمین جشنواره برترین های روابط عمومی و کسب رتبه برتر در دومین جشنواره ملی ارتباطات و فن آوری اطلاعات را از جمله این موفقیت ها برشمرد.

وی در پایان پیشنهادهایی را از سوی هیات مدیره بانک مسکن در بخش های تصویب انتقال اندوخته مازاد تجدید ارزیابی دارایی های ثابت به حساب افزایش سرمایه بانک، موافقت با تخصیص سود انباشته به افزایش سرمایه بانک، تصویب بودجه سال 91 و بودجه اصلاحی سال 90، مشخص کردن نحوه تامین مالی تعهدات باقی مانده طرح مسکن مهر، موافقت با تشکیل صندوق ملی مسکن و ساختمان و بازنگری در نرخ سود تسهیلات فروش اقساطی بخش مسکن به اعضای مجمع ارایه کرد.