جداول نرخ های پیشنهادی خرید و فروش و رهن و اجاره واحدهای مسکونی که در آخر گزارش ذکر شده است، مربوط به فایل های آگهی یکی از روزنامه های صبح است که این مجموعه کوچک می تواند بيانگر قیمت های فعلی آپارتمان های مسکونی در مناطق شمالی تهران باشد.

دنیای اقتصاد _ در جدول نرخ خرید و فروش آنچه که در یک نگاه کلی به چشم می خورد این است که حدود متوسط اکثر قیمت ملک های چند سال ساخت و نوساز نرخ 2میلیون تومان است. کمترین نرخ که 2میلیون تومان است مربوط به یک ملک بازسازی شده در قیطریه است و از سوی دیگر 2میلیون و 950هزار تومان برای ملک نوساز در صاحبقرانیه پیشنهاد شده است. در بین این حدود قیمت آپارتمان های نوساز یا چند سال ساخت دیگر نیز به چشم می خورند.

البته باید این نکته را خاطر نشان کرد که ممکن است آپارتمان های دیگری با همین عمر بنا را در همان منطقه شاهد باشيم که از نرخ نسبتا بالاتری برخوردار هستند که این موضوع به نوع امکانات و محلیت برمی گردد. اما شرحی که درباره جدول رهن و اجاره می توان داد این است که بیشتر نرخ های رهن و اجاره بر پایه پرداخت ودیعه به همراه اجاره بها است؛ این مساله دقیقا مشکل اغلب مستاجران است؛ چراکه مستاجران این روزها خواهان پرداخت ودیعه بدون اجاره بها هستند و مالکان طالب برعکس خواسته مستاجران؛ یعنی ودیعه به همراه پرداخت اجاره بها هستند