پول نیوز - بازار املاک چین بدترین عملکرد خود طی سال جاری میلادی را به ثبت رسانده و شرایط موجود در این کشور امیدواری ها نسبت به بهبود شرایط اقتصاد جهانی را با چالش جدیدی مواجه کرده است. به گزارش گروه بین الملل پول نیوز، بر اساس بررسی صورت گرفته از سوی دولت چین، طی ماه اکتبر در 33 شهر از 70 شهر این کشور قیمت مسکن با روند کاهشی مواجه بوده که این رقم دو برابر بیشتر از آمار ماه سپتامبر است. بزرگترین وب سایت املاک چین نیز برای دومین ماه متوالی کاهش قیمت مسکن را گزارش کرده است.

شن جیان گوانگ اقتصاددان چینی در مصاحبه خود با بلومبرگ اعلام کرده است که قیمت مسکن در این کشور به نقطه حساسی رسیده است. قیمت ها نه تنها برای منازل نوساز در شهرهای بزرگ کاهش پیدا کرده بلکه در شهرهای کوچک نیز شاهد کاهش قیمت هستیم.

بر اساس آمار ارائه شده از سوی اداره ملی آمار چین، کاهش قیمت مسکن طی ماه سپتامبر در 17 شهر این کشور رخ داده بود اما در ماه اکتبر این رقم به نیمی از شهرهای چین افزایش یافته است. شهرهای بزرگ چین نیز از این مساله مصون نبوده اند. در شانگهای و پکن قیمت منازل نوساز طی ماه اکتبر به ترتیب با کاهش 0.3 و 0.1 درصد مواجه شده اند.

بر اساس ارزیابی های صورت گرفته از سوی رویترز، در مجموع میانگین کاهش قیمت منازل نوساز چین در ماه اکتبر برابر با 0.2 درصد بوده است.

رکود در بازار مسکن می تواند تاثیر مخربی بر میزان رشد اقتصادی چین داشته باشد زیرا سرمایه گذاری در بازار املاک و مستغلات بین 6 تا 10 درصد از تولید ناخالص داخلی این کشور را شامل می شود. از این رو کاهش قیمت ها نه تنها بر میزان ثروت خانوارهای چینی تاثیرگذار است بلکه بخش ساخت و ساز فعال این کشور را نیز به شدت تحت تاثیر قرار می دهد.

از سوی دیگر شیب نزولی رشد اقتصادی سالیانه چین که نزدیک به 10 درصد می باشد می تواند پیامدهای منفی بسیاری برای اقتصاد جهانی داشته باشد. آمریکا همچنان با مشکلات مالی و تلاش برای افزایش رشد اقتصادی دست به گریبان بوده و بحران بدهی های منطقه یورو تهدیدی جدی برای ایجاد رکود گسترده در جهان محسوب می شود. در نتیجه بازارهای مختلف، نظام های اقتصادی نوظهور را به عنوان آخرین منبع رشد اقتصادی در نظر گرفته اند.