'محمد آئيني' در گفت وگو با ايرنا اظهار داشت: چنانچه جمعيت لازم را دربافت هاي فرسوده ساكن كنيم ، مي توان منابع ملي را اصولي و بهينه مورد مصرف قرار داد .
وي افزود: تجربه پروژه ' جولان ' در استان همدان نشان داد كه اگر از امكانات موجود به شكل مطلوب بهره گيريم ، به ازاي 500 خانوار پيشين ، حداقل يك هزار و 500 خانوار جديد در محل ساكن مي شوند .
اين مقام مسئول براين باور است كه امروزه با رشد هزينه هاي نگهداري شهر از سوي شهرداري ها مواجه هستيم و هنگامي كه تعداد بيشتري از مردم در يك محل اسكان پيدا مي كنند ، پيامد رشد درآمد شهرداري ها از محل اخذ عوارض را درپي دارد .
وي اضافه كرد: شهرداري ها با دريافت عوارض لازم ،امكان عرضه خدمات بيشتر به شهروندان را خواهند داشت و متعاقب آن فزوني درآمد براي اين سازمان تحقق پيدا مي كند و به اين ترتيب مديريت شهري هم تقويت خواهد شد .
آئيني گفت : استانداردهاي اسكان جمعيت در هكتار نشان مي دهد كه با رقم 240 نفر تراكم ناخالص در هكتار فاصله داريم به گونه اي كه متوسط تراكم نفر در هكتار ناخالص شهري كشور اكنون 78 نفر در هكتار است .
وي اظهار اميدواري كرد : برنامه ريزي اصولي موجب آن شود تا متوسط تراكم نفر در هكتار به رقم 150 نفر در هكتار برسد .
به اعتقاد اين كارشناس ، تمركز مناسب جمعيت ، كاهش مصرف سوخت را درپي دارد و رفت و آمد ها را كوتاه مي سازد و به اين ترتيب اسكان درون شهري از مزيت لازم برخوردار خواهد شد .
وي تاكيد كرد : چنانچه استانداردهاي شهرسازي رعايت شود ، تناسب لازم براي اسكان جمعيت را شاهد خواهيم بود و پرداخت هزينه هاي شهري به شهرداري ها به شكل صحيح تحقق مي يابد .
حدود 70 هزار هكتار بافت هاي فرسوده شهري در سطح كشور شناسايي شده و قرار است طي پنج سال پنجمين برنامه توسعه كشور سالانه 10 درصد از اراضي بافت هاي مذكور نوسازي شود .