به گزارش پول نیوز ، دبی به عنوان یکی از مهم‌ترین مراکز اقتصادی و تجاری منطقه، فرصت‌های متعددی برای اخذ اقامت ارائه می‌دهد که مورد توجه ایرانیان نیز قرار گرفته است. در این مقاله، جدیدترین شرایط و روش‌های اخذ اقامت دبی شامل سرمایه‌گذاری ملکی، کارآفرینی، ویزای کاری، تحصیلی و سایر مسیرهای قانونی به طور کامل تشریح شده است. با آگاهی دقیق از مدارک، هزینه‌ها و مزایای هر نوع اقامت، می‌توانید بهترین گزینه متناسب با اهداف خود را انتخاب و گام موثری در مسیر مهاجرت به این شهر پویا بردارید.
جدیدترین شرایط اخذ اقامت دبی برای ایرانیان
دبی در سال ۲۰۲۵ تغییرات جدید در قوانین مهاجرت و فرصت‌های اقامت را برای ایرانی‌ها به شرح زیر گسترش داده است:
۱. ویزای طلایی: شامل معلمان، پزشکان، و تولیدکنندگان محتوا نیز می‌شود و امکان خود‌حمایتی و حمایت از خانواده را فراهم می‌کند.
۲. ویزای سبز: برای فریلنسرها و حرفه‌ای‌ها، بدون نیاز به کارفرما و با درآمد حداقل ۱۵,۰۰۰ درهم ماهانه.
۳. حمایت از خانواده: مهاجران با درآمد حداقل ۴۰۰۰ درهم می‌توانند خانواده‌های خود را تحت پوشش قرار دهند.
۴. ویزای جویندگان کار: برای فارغ‌التحصیلان و حرفه‌ای‌ها به مدت ۱۲۰ روز با سپرده مالی حداقل ۱۴,۷۰۰ درهم.
این تغییرات به ایرانی‌ها کمک می‌کند تا به راحتی اقامت دبی را دریافت کنند.
روش‌های اخذ اقامت دبی
راه‌های متعددی وجود دارد تا به دبی مهاجرت کنید که انتخاب آن‌ها بستگی مستقیم به نوع مجوز اقامتی دارد که می‌توانید دریافت کنید. در ادامه انواع روش‌های اخذ اقامت دبی را بررسی می‌کنیم.
۱. اخذ اقامت دبی از طریق خرید ملک
آیا با خرید ملک در دبی میتوان اقامت گرفت؟ یکی از ساده‌ترین و محبوب‌ترین راه‌های دریافت اقامت در دبی، خرید ملک است. دولت امارات برای جذب سرمایه‌گذاران خارجی، شرایط ویژه‌ای را فراهم کرده است که به واسطه آن، مالکین املاک واجد شرایط، می‌توانند اقامت دبی را دریافت کنند. شرایط سرمایه‌گذاری برای دریافت اقامت از این روش به شرح زیر است:
- برای ویزای ۲ساله، باید ملکی به ارزش حداقل ۷۵۰ هزار درهم خریداری کنید.
- ویزای ۱۰ساله، ویژه سرمایه‌گذاری‌های بزرگ‌تر است و نیاز به خرید ملک حداقل ۲ میلیون درهم دارد.
نکات تمدید و حفظ اقامت:
برای تمدید ویزا، مالک باید همچنان مالکیت ملک را حفظ کند و مدارک لازم را مجددا ارائه دهد. تمدید ویزا معمولا به صورت دو ساله انجام می‌شود و توسط سازمان‌های مربوطه مانند ICP یا اداره املاک انجام می‌گیرد.
۲. اخذ اقامت دبی از طریق کارآفرینی
دبی با هدف جذب سرمایه‌های نوآور و توسعه کسب‌وکارهای خلاق، ویزای کارآفرینی را به عنوان یکی از راه‌های اخذ اقامت معرفی کرده است. این ویزا مخصوص کارآفرینان و سرمایه‌گذارانی است که قصد راه‌اندازی یا توسعه کسب‌وکار خود را در امارات دارند.
شرایط و ویژگی‌ها:
- ویزای ۵ساله با حداقل سرمایه‌گذاری ۵۰۰ هزار درهم در پروژه‌های نوآورانه و استارت‌آپ‌ها
- ویزای ۱۰ساله برای سرمایه‌گذاری حداقل ۲ میلیون درهم در شرکت‌های تایید شده یا خرید سهام شرکت‌های معتبر
- عضویت در مراکز رشد استارت‌آپ مورد تایید وزارت اقتصاد امارات
- مالکیت شرکت با درآمد سالانه حداقل ۱ میلیون درهم
نکات تمدید و حفظ اقامت:
برای تمدید ویزای کارآفرینی، باید وضعیت کسب‌وکار و سرمایه‌گذاری خود را ثابت کنید و مدارک مرتبط را ارائه دهید. همچنین، آزمایش پزشکی و رعایت قوانین محلی الزامی است.
۳. اخذ اقامت دبی از طریق کار
یکی از متداول‌ترین راه‌های اقامت در دبی، دریافت ویزای کاری است. این نوع ویزا برای افرادی که توسط شرکت‌ها و سازمان‌های مستقر در امارات استخدام می‌شوند، صادر می‌شود. این ویزا به شما اجازه می‌دهد که به مدت قرارداد کاری در دبی زندگی و کار کنید و معمولا محدود به کار کردن برای همان کارفرماست، مگر اینکه ویزا به کارفرمای دیگری منتقل شود.
ویژگی‌ها و شرایط:
- ویزا معمولا با مدت قرارداد کاری (یک تا دو سال) صادر و قابل‌تمدید است.
- کارفرما مسئول ارائه مدارک و حمایت از نیروی کار است.
- انجام آزمایش پزشکی برای تایید سلامت فرد لازم است.
- ارائه مدارک تحصیلی و تخصصی مرتبط با شغل الزامی است.
نکات مهم تمدید اقامت:تمدید اقامت از این روش مشروط به تمدید قرارداد کاری است و باید قبل از انقضای ویزا اقدامات لازم انجام شود تا از اقامت غیرمجاز جلوگیری گردد.
۴. اخذ اقامت دبی از طریق ویزای تلنت
ویزای تلنت دبی، یکی از برنامه‌های اقامتی جدید امارات است که با هدف جذب نخبگان و متخصصان برجسته در حوزه‌های علمی، فناوری، پزشکی، هنر و ورزش طراحی شده است. این ویزا امکان اقامت بلند مدت ۵ تا ۱۰ سال را برای افراد دارای دستاوردهای بین‌المللی فراهم می‌کند.
افراد واجد شرایط
- دانشمندان دارای جوایز معتبر بین‌المللی یا عضویت در شوراهای تخصصی امارات
- هنرمندان، موسیقی‌دان‌ها و افراد خلاق با تاییدیه رسمی از اداره فرهنگ و گردشگری امارات
- مخترعان با پتنت‌های ثبت شده و تایید شده در وزارت اقتصاد
- پزشکان و متخصصان پزشکی با مدارک تخصصی و تاییدیه هیئت‌های علمی
۵. اخذ اقامت دبی از طریق ویزای تحصیلی
دانشجویان بین‌المللی که در دانشگاه‌ها و موسسات آموزش عالی معتبر دبی پذیرفته می‌شوند، می‌توانند ویزای دانشجویی یک‌ساله دریافت کنند که هر سال قابل‌تمدید است.
شرایط اصلی
- پذیرش رسمی از دانشگاه‌های تایید شده توسط وزارت آموزش‌وپرورش امارات
- پرداخت بخشی یا کامل هزینه تحصیل به‌عنوان تضمین مالی
- عدم سابقه کیفری و توانایی تامین هزینه‌های زندگی
امتیازات ویژه دانشجویان ممتاز می‌توانند از ویزای بلندمدت (۵ تا ۱۰ سال) بهره‌مند شوند. همچنین، برخی دانشگاه‌ها امکان حمایت مالی یا بورس تحصیلی را فراهم می‌کنند.
مدارک مورد نیاز
- نامه پذیرش
- پاسپورت معتبر
- مدارک تحصیلی قبلی
- مدارک مهارت زبان (مانند IELTS یا TOEFL در صورت لزوم)
- عکس رنگی
- اثبات بیمه درمانی
نکات تمدید اقامت
تمدید اقامت تحصیلی به شرط ثبت‌نام مستمر و پیشرفت تحصیلی امکان‌پذیر است. عدم رعایت این موارد می‌تواند منجر به لغو ویزا شود.
۶. اخذ اقامت دبی با ویزای فریلنسر / دورکاری
با افزایش کار از راه دور و فریلنسری، امارات گزینه ویزای فریلنسر را برای افراد حرفه‌ای و خود اشتغال فراهم کرده است که بدون نیاز به کارفرما بتوانند در دبی زندگی کنند و فعالیت کنند.
مراحل دریافت
- انتخاب منطقه آزاد مناسب با تخصص خود
- اخذ مجوز فریلنسری از منطقه آزاد مربوطه
- درخواست ویزای اقامت از طریق سامانه‌های رسمی امارات
هزینه‌هاهزینه‌های مجوز فریلنسری معمولا از ۵۰۰۰ درهم شروع می‌شود و باتوجه‌به منطقه و نوع فعالیت تغییر می‌کند. بیمه درمانی و معاینات پزشکی نیز از هزینه‌های جانبی است.
تمدید و نکات مهمتمدید سالانه مجوز فریلنسری و رعایت حضور حداقل در کشور برای حفظ اقامت الزامی است. اقامت بیش از ۶ ماه متوالی خارج از امارات ممکن است منجر به ابطال ویزا شود.
۷. اخذ اقامت دبی با ویزای بازنشستگی
برنامه بازنشستگی دبی، فرصتی استثنایی برای افراد بالای ۵۵ سال یا افرادی که سابقه ۱۵ سال فعالیت شغلی در امارات دارند، فراهم می‌کند تا با سرمایه‌گذاری یا داشتن حقوق بازنشستگی ثابت، اقامت ۱۰ساله دریافت کنند.
شرایط اصلی
- سن بالای ۵۵ سال یا ۱۵ سال سابقه کار
- دریافت حقوق بازنشستگی ماهیانه حداقل ۱۵,۰۰۰ درهم
- یا سپرده‌گذاری حداقل ۱ میلیون درهم در بانک‌های امارات
- یا مالکیت ملک به ارزش حداقل ۱ میلیون درهم
۸. اخذ اقامت دبی از طریق ویزای خانوادگی
این ویزا به شهروندان و مقیمان دبی اجازه می‌دهد تا خانواده نزدیک خود شامل همسر، فرزندان و در برخی موارد والدین را تحت شرایط خاص حمایت و همراه کنند.
شرایط حمایت
- مردان با حداقل حقوق ماهانه ۴,۰۰۰ درهم یا ۳,۰۰۰ درهم به‌علاوه مسکن می‌توانند همسر و فرزندان را حمایت کنند.
- حمایت والدین معمولا نیازمند حقوق بالای ۲۰,۰۰۰ درهم یا شرایط ویژه است.
- برای زنان شاغل شرایط حمایتی ممکن است سخت‌تر و نیازمند درآمد بالاتر باشد.
مدت اعتبار و مدارک
مدت اعتبار اقامت این روش اقامتی از ۱ تا ۵ سال متغیر است. مدارک مورد نیاز شامل پاسپورت، گواهی ازدواج، شناسنامه فرزندان، مدارک سلامت پزشکی و قرارداد اجاره محل سکونت است. تمدید ویزا منوط به اثبات درآمد، اجاره محل سکونت و سلامت اعضای خانواده است.
۹.اخذ اقامت دبی با ثبت شرکت
افرادی که بالای ۱۸ سال دارند، می‌توانند به عنوان سرمایه‌گذار، کارآفرین یا سهام‌دار در هر شرکتی در دبی فعالیت کرده و ویزای اقامت دریافت کنند. این نوع ویزا، فرصتی مناسب برای کسانی است که قصد دارند در فضای کسب‌وکار پویا و پررونق امارات حضور داشته باشند و از مزایای سرمایه‌گذاری بلندمدت بهره‌مند شوند.
مدت اعتبار
- اعتبار اصلی ویزا: ۲ سال
- شرایط تمدید: هر سه سال نیاز به انجام آزمایش پزشکی و به‌روزرسانی بیمه درمانی و کارت امارات (Emirates ID) وجود دارد.
مراحل و فرآیند درخواست ویزای سرمایه‌گذار در دبی
- ثبت شرکت در اداره توسعه اقتصادی دبی (DED)
- درخواست کارت تاسیس شرکت
- اخذ اجازه ورود و تغییر وضعیت ویزا (در صورت درخواست تغییر وضعیت داخل کشور)
- انجام آزمایش پزشکی
- درخواست کارت امارات (Emirates ID)
- دریافت بیمه درمانی مناسب
- دریافت مهر ویزای سرمایه‌گذار روی گذرنامه و تکمیل فرایند اقامت
هزینه‌های اخذ اقامت دبی
دولت امارات متحده عربی برای صدور و تمدید ویزای اقامت هزینه‌هایی مشخص کرده است که بسته به نوع و مدت‌زمان ویزا متفاوت است. هزینه پایه درخواست ویزا حدود ۱۰۰ درهم تعیین شده و علاوه‌برآن سالانه مبلغی معادل ۱۰۰ درهم برای تمدید و صدور مجدد اقامت دریافت می‌شود. اگر فرآیند درخواست اقامت را از طریق پلتفرم‌های الکترونیکی انجام دهید، باید حدود ۱۵۰ درهم هم به‌عنوان هزینه خدمات آنلاین پرداخت کنید. در جدول زیر می‌توانید برآورد تقریبی هزینه‌های انواع ویزای اقامت دبی را مشاهده کنید.
|
نوع ویزا |
هزینه بدون بیمه (درهم) |
هزینه با بیمه درمانی (درهم) |
توضیحات |
|
اقامت دو‌ساله اقامت |
۳,۵۰۰ |
۴,۲۰۰ |
مناسب برای اقامت کوتاه‌مدت |
|
اقامت پنج‌ساله اقامت |
۳,۷۰۰ |
۵,۴۷۲ |
اقامت بلندمدت‌تر با بیمه |
|
اقامت سرمایه‌گذاری (۱۰ساله) |
۵,۰۰۰ (تقریبا) |
– |
ویزای طلایی برای سرمایه‌گذاران |
|
اقامت بازنشستگی |
۳,۰۰۰ (تقریبا) |
– |
مخصوص افراد بالای 55 سال |
ارزان‌ترین روش برای اخذ اقامت در دبی
اگر به دنبال ارزان‌ترین و مناسب‌ترین ویزای اقامت در دبی هستید، شناخت دقیق هزینه‌ها و شرایط هر نوع ویزا بسیار مهم است. در جدول زیر، هزینه‌ها و ویژگی‌های اصلی ارزان‌ترین ویزاهای دبی را به همراه نیاز یا عدم نیاز به اسپانسر بررسی کرده‌ایم:
|
نوع ویزا |
مدت اعتبار |
نیاز به اسپانسر |
هزینه سالانه (درهم) |
هزینه اولیه (درهم) |
|
ویزای فریلنسری |
۱-۳ سال |
خیر (خود حمایتی) |
۲,۵۰۰ – ۴,۰۰۰ |
۴,۰۰۰ – ۷,۵۰۰ |
|
اسپانسری خانواده |
۲ سال |
بله (ساکن) |
۱,۷۵۰ – ۲,۵۰۰ |
۳,۵۰۰ – ۵,۰۰۰ |
|
ویزای کاری |
۲-۳ سال |
بله (کارفرما) |
۱,۵۰۰ – ۳,۵۰۰ |
۳,۰۰۰ – ۷,۰۰۰ |
|
ویزای دانشجویی |
۱ سال |
بله (موسسه آموزشی) |
۲,۰۰۰ – ۴,۰۰۰ |
۲,۰۰۰ – ۴,۰۰۰ |
|
ویزای ملکی (۲ساله) |
۲ سال |
خیر (خود حمایتی) |
۱,۷۵۰ – ۲,۵۰۰ + ملک |
۳,۵۰۰ – ۵,۰۰۰ + ملک |
مدارک لازم برای گرفتن اقامت در دبی
برای درخواست ویزای اقامت در امارات، به مدارک زیادی نیاز خواهید داشت. این مدارک شامل موارد زیر است:
- پاسپورت اصلی شما
- فرم درخواست ویزای امارات که به‌صورت آنلاین یا از طریق مرکز تایپ معتبر دریافت می‌شود.
- دو عکس پاسپورتی که مطابق با استانداردهای عکس ویزای امارات باشد.
- ویزای ورود شما
- مدرکی که اقامت قانونی اسپانسر شما یا شهروندی امارات را اثبات کند.
- مدرکی که نشان دهد شما آزمایش پزشکی لازم را با موفقیت گذرانده‌اید.
- مدرکی دال بر داشتن بیمه سلامت معتبر در امارات
- برای ویزای خانواده، مدارکی دال بر نسبت خانوادگی مانند شناسنامه یا گواهی ازدواج لازم است.
- برای ویزای کاری، اسپانسر باید قرارداد کاری و همچنین کپی‌هایی از جواز تجاری معتبر شرکت و کارت شرکت معتبر را ارائه دهد. در برخی موارد، ارائه مدارک مالی مانند گواهی حقوق ماهیانه یا صورت‌حساب بانکی نیز لازم است تا توانایی مالی متقاضی به اثبات برسد.
- افرادی که قصد سرمایه‌گذاری در امارات دارند، باید مدارکی دال بر ثبت شرکت یا سند مالکیت ملک ارائه کنند. همچنین، صورت‌حساب‌های بانکی که توان مالی سرمایه‌گذاری را نشان دهد، از مدارک الزامی محسوب می‌شود.
آژانس خلاقیت کوانتا