منطقه آزاد ماکو بدنبال جذب سرمایه با هر روش

به گزارش پول نیوز ، هنگامی که سخن از مناطق آزاد به میان می آید، با گسترده قانونی بسیاری رو به رو می شویم. قانون گذار با مناعت طبع دست مدیران مناطق آزاد را در هرگونه تصمیم گیری باز گذاشته تا بتوانند هرگونه که صلاح می دانند، برای رونق و توسعه منطقه آزاد زیر امر خود تصمیم بگیرند و آن تصمیم را اجرایی کنند.

چالشهای مناطق آزاد

در حالی که قانونگذار دست مناطق آزاد را باز گذاشته، مشکلات گسترده ای برای این مناطق رقم می خورد. مناطق آزاد باید به نوعی تصمیم گیری و مدیریت کنند که هیچ چالشی رقم نخورد و از سرمایه گذاری تا اشتغالزایی و رونق اقتصادی رقم بخورد. معافیت های گسترده این رغبت و جذابیت را ایجاد می کند که سرمایه گذاران به مناطق آزاد هجوم بیاورند.

توقعات در اوج

قوانین مرتبط با مناطق آزاد این چالش را برای مدیران رقم زده که انتظارات و توقعات از آنها در بالاترین سطح ممکن باشد. مسوولان به ویژه از نوع منتقدان، انتظار دارند مناطق آزاد بار همه مشکلات منطقه، استان و کشور را بدوش بگیرند. از مناطق آزاد  انتظار می رود برای تمامی بیکاران کشور، کار درست کنند، سرمایه گذاران را در عالی ترین تعداد و مقدار ممکن جذب کنند، با  ایجاد صنایع متعدد و متنوع، نیاز کشور را در تمامی عرصه ها تامین کنند، در  عرصه های گوناگون از تولید تا گردشگری فعالانه عمل کنند و خلاصه آنکه هر مشکلی پیش آمد، حل آنها بر دوش مناطق آزاد گذاشته شود.

استقلال عمل

با وجود تمامی توقعاتی که از مناطق آزاد وجود دارد، اختیارات هر منطقه می تواند به رونق و شکوفایی منطقه ای منجر شود. واقعیت این است که مناطق آزاد از بروکراسی اداری سرزمینی رنج نمی برند و هر تصمیمی برای بهبود شرایط منطقه می تواند در همان منطقه و به وسیله مدیریت منطقه آزاد گرفته شود، چیزی که از آن به عنوان استقلال عمل یاد می شود، در اصل به شمشیری دو لبه می ماند. اگر تصمیم گیری مدیران درست و منطقی باشد، به رونق و شکوفایی منجر می شود و چنانچه مشکل یا اشتباهی در کار باشد، تبعات بسیار بدی بر منطقه می گذارد.

تصمیمات درست

از آنجا که نیازهای منطقه آزاد بسیار فراوان است، نمی توان و نباید آنها را نادیده گرفت. در بین این نیازها، زیرساخت ها از اولویت و اهمیت بیشتری برخوردار است. اگر زیرساختها با مشکل رو به رو شود، سرمایه گذار رغبتی به حضور در منطقه آزاد ندارد که در نتیجه نه تنها اتفاق مبارکی نمی افتد، بلکه رکود و سکون در منطقه آزاد حاکم می شود. بنابر این تصمیمات درست نقش تعیین کننده ای در رونق و توسعه منطقه آزاد دارد.

انتخاب و جذب سرمایه گذار

اینکه انتظار داشته باشیم مناطق آزاد با سرمایه شخصی مشکلات را مرتفع کنند، توقعی نادرست است، زیرا بسیاری از زیرساختها حالت درآمدزایی دارد که می تواند برای سرمایه گذار جذابیت های خاص خودش را داشته باشد. این نکته مهم در سازمان منطقه آزاد تجاری – صنعتی ماکو خودنمایی می کند. ماکو در انتخاب سرمایه گذار نیز بدرستی عمل کرده و برای رفع نیازهای درون منطقه، فراخوان داده است.

سایت گرمایش قیر

سازمان منطقه آزاد ماکو به استناد قانون چگونگی اداره مناطق آزاد و بر اساس آیین نامه نحوه استفاده از زمین و منابع ملی و دستورالعمل اجرایی آن در راستای جذب سرمایه گذار برای اجرای برنامه های رونق اقتصادی منطقه در نظر دارد نسبت به شناسایی سرمایه گذار برای اجرای طرح سایت گرمایش قیر با حداقل حجم سرمایه گذاری ۲۸۰ میلیارد ریال در سه قطعه زمین واقع در پلاک ۵ اصلی بازرگان (به مساحت های سایت شماره یک: ۹۶۰۸.۸۸ مترمربع، شماره دو: ۹۷۹۵.۸۸ مترمربع، شماره سه: ۱۰۰۴۲.۶۴ مترمربع) در قالب قرارداد مشارکت اقدام کند. لذا تمامی اشخاص حقیقی و حقوقی و سرمایه گذاران علاقه مند می توانند با توجه به تخصص و توانایی خود، برای مشارکت در اجرای پروژه مذکور نسبت به ارائه پیشنهاد اقدام کنند.

ایجاد جذابیت

منطقه آزاد ماکو برای آنکه بتواند سایت گرمایش قیر را با سرمایه بخش خصوصی فعال کند، جذابیت هایی همچون واگذاری زمین تعریف کرده است. اهمیت زمین در مناطق آزاد و شهرک های صنعتی بسیار بالاست، زیرا در مدت کوتاهی زمین ها به ارزش قابل توجهی می رسند که ارزش  افزوده چشمگیری برای سرمایه گذار ایجاد می کند، به همین دلیل انتظار می رود بزودی سرمایه گذاران برای انجام این پروژه با قدرت و جدیت ورود کنند.