خيابان يوسف آباد از لحاظ قيمت واحدهاي مسكوني در مقايسه با سال گذشته تغيير محسوسي نداشته و ميزان نرخ واحدهاي مسكوني همانند ميزان نرخ در آخرين روزهاي سال گذشته است.

دنیای اقتصاد _ در مورد وضعيت بنگاه هاي املاك يوسف آباد، تعداد معاملات خريد، فروش، رهن و اجاره بايد گفت كه معاملات چشمگيري از بعد از سال جديد تا به امروز صورت نگرفته و شايد رشد تعداد عقد قراردادها نسبت به سال گذشته به 5درصد برسد.

در حال حاضر قيمت پيشنهادي هرمترمربع آپارتمان نوساز در يوسف آباد بين 2ميليون و 300هزار تا 3ميليون و 700هزارتومان اعلام مي شود. در اين بين يكي از مشاوران املاك اين نكته را ذكر مي كند كه هنوز در بازار مسكن مالكاني هستند كه قيمت ملك هاي خود را همانند قيمت هايي كه در دو سال گذشته در بالاترين حد بود، تعيين مي كنند.

به اعتقاد اين مشاور املاك، اين مالكان كاهش قيمت ملك و وضعيت بازار مسكن را نمي خواهند باور كنند يا اينكه آنها معيارهايي براي اين نوع تعيين قيمت دارند.

از طرفي ديگر يكي از مشاوران املاك فعال در يوسف آباد در مورد وضعيت آينده قيمت ها در بازار مسكن مي گويد: دولت بايد راهكارهايي را براي مشكلات پيش آمده بازار مسكن ارائه كند تا بازار از اين وضع پيش آمده خارج شود.

اگر قيمت ملك بخواهد هر روز كاهش پيدا كند، مطمئنا وضع بازار مسكن از اين كه هست خراب تر مي شود؛ البته اين نكته را بايد خاطرنشان كرد از سال 84 هر ساله به طور تقريبي بازار مسكن با 20درصد تورم همراه بوده است كه اگر در سال 88 محاسبه شود، مشخص مي شود كه اين ميزان كاهش قيمت ملك براي جبران اين چند سال كافي نبوده و بازار بايد متحمل كاهش قيمت بيشتري باشد؛ اما جدا از اين بحث اگر حركت سنجيده اي از سوي دولت براي ركود در بازار مسكن صورت نگيرد، مشكلات بيشتري شامل حال اين بازار خواهد شد.