به گزارش فرارو ستون امروز نبض بازار برخی از فایل های فروش عرضه شده به بازار مسکن در هفته گذشته را که کمی جای تامل دارد را مورد بررسی قرار داده که بدین شرح است:

اقساط 380 تا 660 هزار تومانی وام خرید مسکن
در
مرکز تهران ، منطقه ولیعصر محدوده مهدیه تهران تعدادی از واحدهای مسکونی
40 تا 70 متر مربعی نوساز و لوکس برای فروش آماده تحویل به خریداران است .
نکته قابل توجه این فایل ، برخورداری تمام واحدها از وام خرید 15 تا 35
میلیون تومانی است و مالک در ادامه اعلام کرده که اقساط بازپرداخت این
وام ها به طور ماهیانه بین 380 تا 660 هزار تومان تعیین شده است .

20 میلیون تومان وام از سوی خریدار
از
طرف دیگر، عده ای از مالکان واحد خود را به دلیل عدم نقدینگی کافی با کمک
وام خریداری می کنند و در زمان فروش واحد خود ، این موضوع امتیازی برای
خریدار و فروشنده محسوب می شود، اما در مقابل برخی از فروشنده ها در لحظه
فروش واحد خود اعلام می کنند که خریدار می تواند بخشی از مبلغ خرید را با
در نظر گرفتن وام به مالک پرداخت کند . برای مثال در محدوده خیابان نامجو
مالکی واحد 44 متری خود را به همراه پارکینگ و انباری با همين روش برای
فروش پیشنهاد کرده است.

معاملات خاص با دستمزد یک هفتم
گاهی
اوقات برخی از مشاوران املاک برای کاسبی بیشتر پیشنهادهای جالبی عنوان
می کنند . بنگاهداری واقع در یکی از مناطق جنوبی تهران معاملات خاص( فروش –
اجاره به همراه کد رهگیری) را با دستمزد یک هفتم تعرفه انجام می دهد و حتی
این بنگاه سفارش تلفنی را به متقاضیان پیشنهاد کرده است .

نوساز متری 850 هزار تومان
هنوز
در برخی از مناطق تهران می توان به فایل های فروشی واحدهای مسکونی نوساز
برخورد کرد که قیمت هر متر آن کمتر از یک میلیون تومان اعلام شده است . در
محله زمزم تعدادی واحد 53 و 63 متر مربعی با قیمت متری 850 هزار تومان به
خریدار تحویل داده می شود البته این واحدها با توجه به قیمت پیشنهادی از
پارکینگ هم بهره مند هستند .

پارکینگ مهمان
در
حالی که این روزها پارکینگ برای اغلب خریداران و فروشنده ها به معضل تبدیل
شده است عده ای با ایده های جالب سعی در فروش هرچه سریع تر واحد خود
دارند .

در منطقه پونک واحدی 53 متری ، 2 خواب ، نوساز با کلیه
امکانات متری 2 میلیون و 300 هزار تومان برای فروش پیشنهاد شده، البته مالک
به این مساله اشاره کرده که این مجتمع از پارکینگ مهمان هم برخوردار است .