با گذشت 16 روز از سال 1388 وضعیت بازار مسکن در سطح تهران بنا به خبرهای به دست آمده از سوی خبرنگار روزنامه دنیای اقتصاد به این شرح است: در طی پرس وجوهای حاصل از مشاوران املاک واقع در نقاط پنجگانه تهران ثبات قیمت مسکن به منظور باقی ماندن آخرین قیمت ها در اسفند ماه گذشته در زمان فعلی نقطه تفاهم کلام تمام مشاوران املاک است.

یکی از مشاوران املاک در خیابان فاطمی ادامه رکود بازار مسکن را تایید می کند و در ادامه می گوید: در خردادماه به علت فصل جابه جایی ممکن است بازار مسکن کمی متحول شود وباوجود نزدیکی به انتخابات ویکسری تغیرات بازار مسکن از این کسادی خارج شود.

در محدوده خیابان جمالزاده بازار مسکن همچنان خالی از مشتری است و یکی از مشاوران املاک واقع در خیابان جمالزاده اظهار می کند که اگرشوک کاذبی صورت بگیرد، به احتمال زیاد قیمت مسکن افزایش خواهد یافت؛ اما از سوی دیگر باید منتظر انتخابات ماند. او همچنان خرداد ماه را برای رونق بازار بعید نمی داند.کد رهگیری، مسکن مهر و انتخابات عواملی هستند که یکی از مشاوران املاک در منطقه شهران به عنوان دلايل کاهش قیمت مسکن معرفی می کند و او وضعیت بازار مسکن در آینده را نامشخص تعبیر می کند.

در محدوده نارمک یکی از مشاوران املاک ادامه کاهش قیمت را تا اواسط شهریورماه پیش بینی می کند؛ چراکه ثبات و نامشخص بودن وضعیت قیمت مسکن سبب شده تا سرمایه گذاری کمتری در این صنف صورت بگیرد.

نبود نقدینگی و قدرت خرید برای خریداران ملک دلیل بی رونقی بازار مسکن منطقه راه آهن از سوی یکی از مشاوران املاک است و او در ادامه می افزاید:با وجود این کاهش قیمت در مدت زمان گذشته هنگامی که خریداری نیست چطور می توان با افزایش قیمت مشتری در بازار حضور پیدا کند.

اما مشاور املاک واقع در منطقه زعفرانیه نظری متفاوت دارد، او می گوید: اگر قیمت مسکن شروع به رشد کند، اکثر خریداران از بیم افزایش هرچه بیشتر قیمت مسکن برای خرید ملک به بازار هجوم می آورند و به این ترتیب بازار از این رکود خارج می شود؛ اما تا زمانی که کاهش قیمت ادامه داشته باشد، بازار مسکن از رکود خارج نشده و در همین وضع باقی می ماند. این مشاور در آخر می گوید: کاهش قیمت در هر حال مقطعی است و زمانی فرا خواهد رسید که قیمت مسکن شروع به رشد کند.