ساخت سالانه یک میلیون مسکن اغراق آمیز و محال است

محمدعلی ربانی در گفتگو با پول نیوز با بیان این مطلب افزود: دولت سیزدهم اگر به جای ساخت این تعداد واحد مسکونی، بر ساخت سالانه ۲۵۰ هزار واحد تمرکز کند و در طول چهار سال یک میلیون واحد مسکن بسازد، هم واقعی است، هم تا حدودی امکانپذیر است و تاحدودی با واقعیت‌های پولی و ملی کشور مطابقت دارد.
وی با بیان اینکه ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکن در کشور خارج از واقعیت‌های موجود اقتصاد و شرایط فعلی ایران است، اظهار داشت: در دوره ۸ ساله ریاست جمهوری دولت احمدی نژاد، تعهد دولت در چهار ساله اول یک میلیون و دویست هزار واحد مسکونی بود و از سال ۹۰ به بعد یک میلیون واحد دیگر به آن اضافه شد که درمجموع به ۲ میلیون و ۲۰۰ هزار واحد رسید.
ربانی ادامه داد: در طول ۱۶ سالی که از ریاست جمهوری احمدی نژاد تا پایان دولت روحانی می‌گذرد، ما جمعا توانسته ایم دو میلیون و ۱۰۰ هزار واحد مسکن مهر بسازیم که هنوز ۱۰۰ هزار واحد از آن ساخته نشده و نیمه کاره باقی مانده است. درواقع هنوز دولت به تعهد دومیلیون و ۲۰۰ هزار واحدی خود عمل نکرده است.
وی تاکید کرد: بر این اساس ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال به این معناست که با توجه به ظرفیت موجود در کشور از لحاظ متریال، تسهیلات بانکی و امکان اجرایی پیمانکاران و انبوه سازان ما در کشور، اگر این ظرفیت را در نظر نگیریم و تنها به وعده اکتفا کنیم، اجرایی نخواهد شد.
رئیس کمیسیون حقوقی انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان استان تهران یادآور شد: بنابراین باید این تصور را از ذهن همه ایرانی‌ها پاک کنیم که می‌توانیم در عرض ۴ ساله اول دولت رییسی هر ساله یک میلیون واحد مسکن بسازیم. چون امکانپذیر نیست و محال است.
این سازنده مسکن در ادامه عنوان کرد: مسئله دوم این است که در طول یک سال و نیم گذشته که صحبت از طرح اقدام ملی مسکن شده است، ما نتوانسته ایم از لحاظ جذب متقاضیانی که مورد هدف قرار داده بودیم، موفق عمل کنیم و متقاضیان باید آورده اولیه زیادی را پرداخت می‌کردند و هنوز معلوم نیست که قیمت نهایی و تمام شده آن‌ها چقدر خواهند بود؛ لذا مردم از این طرح استقبال نکردند.
دبیر انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان استان قم با تاکید بر اینکه باید طرح‌های صحیحی در زمینه ساخت مسکن ایجاد شود، درخصوص طرح پیشنهادی انبوه سازان برای تولید مسکن بیان کرد: طرح و برنامه ما این است که با ارزانترین قیمت ممکن بتوانیم مسکن تولید کنیم و با حمایت دولت به مردم تحویل دهیم.
وی افزود: البته حمایت نه به این معنا که دولت ورود کند، ما صرفا به حمایت‌های مربوط به قانون و مقررات و آیین نامه نیاز داریم. دولت در مسکن مهر به عنوان متولی وارد شد، در حالی که نباید این تولی گری می‌کرد. بلکه باید انبوه ساز را متولی می‌کرد و فقط بر تولید مسکن مهر نظارت می‌کرد که متاسفانه این گونه نبود.
این انبوه ساز بیان کرد: ما درمجموع صاحب این طرح و برنامه در طرح اقدام ملی مسکن هستیم که با مشاعات و... حداقل به قیمت متری ۷ میلیون تومان بنای مفید برای مشتری تمام می‌شود، بسازیم که دهک‌های یک و دو و سه توان پرداخت چنین مبلغی را نخواهند داشت.