دنیای اقتصاد _ سايه افكني ركود بر سر بازار مسكن در مناطق مختلف، به يك داستان تكراري تبديل شده است، چرا كه بازار مسكن هر منطقه از ركود سنگين دم مي زند. جنت آباد هم مانند ساير محله هاي ديگر گريبان گير ركود شده است.

اصغري يكي از مشاوران املاك جنت آباد دليل اصلي اين ركود را اظهارات خريداران ملك مي داند، زيرا او مي گويد مردم بر اين باورند كه كاهش قيمت ملك هنوز ادامه خواهد داشت.

از سوي ديگر علت ركود را نبود نقدينگي نمي داند و تاكيد بسيار دارد كه نقدينگي نسبت به 10 ماه گذشته هيچ تغييري (كاهش) نداشته بلكه افراد به علت افكار عمومي كه معتقدند قيمت ها هنوز به سير نزولي خود ادامه مي دهند براي خريد دست نگاه داشته اند، اما در اين ميان برخي از فروشندگان به علت نياز مالي و وصول چك مجبور مي شوند واحدهاي فروشي خود را به زير قيمت بازار براي فروش اجاره دهند و در حال حاضر شرايط كنوني بازار مسكن به نفع فروشندگان نيست؛ زيرا خريداران براي خريد ملك در بازار هيچ تقاضايي ندارند و از طرفي ديگر ركود سنگين بازار سبب كاهش بيشتر قيمت ها مي شود.

در محدوده جنت آباد آپارتمان ها با دو نوع سند اوقافي و سند شخصي براي فروش عرضه مي شوند و آپارتمان هايي كه شامل سند اوقافي هستند در سمت جنت آباد شمالي در شهرك بعثت و اطراف آن و آپارتمان هايي كه شامل سند شخصي هستند در بخش جنوبي جنت آباد واقع شده اند.

قيمت هاي پيشنهادي براي فروش هر مترمربع آپارتمان نوساز با سند اوقافي بين يك ميليون و 800هزار تا 2ميليون و 100هزار تومان، قيمت پيشنهادي براي هر مترمربع آپارتمان چند سال ساخت بين يك ميليون و 500 تا يك ميليون و 800 هزار تومان و قيمت هر مترمربع ملك كلنگي بين 3 ميليون تا 3 ميليون و 200 هزار تومان است.