دنیای اقتصاد - فاصله دو هفته اي با شروع سال جديد، جابه جايي ها را در بازار مسكن افزايش داده و فروشنده هاي ملك را نيز به استفاده از ترفند هاي مختلف براي جلب رضايت خريدار واداشته است كه يكي از اين ترفند ها به راه انداختن بازار حراج شب عيد مسكن است.

اين روزها تقريبا در همه مناطق تهران مي توان آپارتمان هايي را براي فروش پيدا كرد كه قيمت پيشنهادي آن از آپارتمان مشابه در همان منطقه متر مربعي حداقل 200 هزار تومان ارزانتر است.

اما آيا حراج شب عيد مسكن، رو است؟منظور از «رو»، مشخص بودن محل و موقعيت اين بازار است كه مثلا همچون بازار عرضه مستقيم پوشاك بتوان، يك راست سراغ آن رفت و خريد كرد. پاسخ اين پرسش منفي است.در داخل بنگاه هاي املاك معمولا مشاوران از واژه «حراج» استفاده نمي كنند و خريدار به راحتي نمي تواند تفاوت قيمت حراجي با قيمت معمولي را تشخيص دهد.

اما چون وجود چنين بازاري در اين روزها كاملا تاييد شده است، لازم است نهايت استفاده از آن برده شود.تحقيقات خبرنگار دنياي اقتصاد نشان مي دهد امكان خريد از بازار حراجي مسكن، در بازار مجازي فراهم است. افرادي كه طي هفته هاي اخير به عنوان متقاضي خريد در تهران جست وجو كرده اند حدود قيمت هاي پيشنهادي هر منطقه را مي دانند. اين افراد مي توانند در بازار مجازي معاملات املاك و از طريق لينك جست وجو، آدرس و قيمت دلخواه خود را وارد كنند و سپس به ليست حراجي ها دسترسي پيدا كنند.

به عنوان نمونه در لينك جست وجوي سامانه ايران فايل زماني كه سعادت آباد را به عنوان محله مورد نظر و قيمت يك ميليون و500 هزار تا 2 ميليون تومان را به عنوان قيمت دلخواه انتخاب مي كنيد، براي شما اعلام مي شود: واحد مسكوني 95 متري 5 سال ساخت در ميدان كاج با قيمت متري يك ميليون و 850 هزار تومان آماده فروش است.امكان ثبت قيمت پيشنهادي مورد نظر خريدار باعث مي شود متقاضيان بتوانند ملك دلخواه را با كمترين قيمت خريداري كنند. براي جست وجو بهتر است ابتدا عمليات جست وجو را از مينيمم –كمترين- قيمت آغاز كنيد و به تدريج، قيمت را زياد كنيد تا اينكه به انتخاب خود برسيد.