دنیای اقتصاد  - تبليغات در بازار معاملات مسكن در حال تحول است. اواخر سال گذشته يك بازار اينترنتي محدود در تهران براي خريد و فروش مسكن توسط بخش خصوصي راه اندازي شد كه اين بازار با توجه به اينكه هم اكنون عضو اتحاديه املاك است، متناسب با مقررات بازار مجازي در حال فعاليت است.

اما به تازگي تعدادي مركز مشاوره تلفني نيز براي تبليغ املاك فروشي يا مشاوره به خريداران مسكن، به وجود آمده كه با توجه به فراواني اين مراكز تلفني، امكان تشخيص مراكز داراي مجوز سخت است.

ظاهرا آن دسته از مراكز تلفني تبليغ مسكن كه مجوز ندارند و غيرقانوني هستند به اين صورت عمل مي كنند كه در زمان تماس مشتري با مركز، اپراتور آن قدر مشتري را پشت خط نگه مي دارد تا هزينه مكالمه كه از طرف مشتري به حساب مشاور پرداخت مي شود بالا برود و دست آخر مشاوره درست و حسابي نيز به مشتري داده نمي شود.

مراكز تبليغات تلفني مسكن اغلب با پيش شماره 9090 فعاليت مي كنند كه برخي از آنها داراي مجوز نيستند.

«مراقب آگهی های جعلی مسکن باشید» این توصيه اي بود که روز گذشته یک شهروند در تماس با دنیای اقتصاد، اعلام کرد و از «دنياي اقتصاد» خواست تا در مورد آگهی های مندرج در روزنامه ها به خريداران مسكن هشدار بدهد.

با وجودی که این روزها خرید و فروش خانه به رونق دو سال گذشته نیست، اما تب و تاب تبلیغات هنوز از بازار مسکن رخت برنبسته و حتی داغ تر هم شده است. تبلیغات مسکن که همیشه بخش بزرگی از آگهی های روزنامه ها و رسانه های مختلف را به خود اختصاص می دهد، در سال های اخیر با روی کار آمدن انواع خدمات مخابراتی و فناوری های مختلف رنگ و بوی تازه ای هم به خود گرفته است. اما انگار این حوزه که با وجود بنگاه های معاملات ملکی هنوز رویه سنتی خود را حفظ کرده مثل خیلی از مشاغل مرتبط با دنیای مجازی به برخی ترفندهای نه چندان صادقانه و در برخی موارد سوداگرانه نیز آلوده شده است.

چند روز پیش یکی از شهروندان تهرانی در تماس با دنیای اقتصاد، از شیوه جدید کسب درآمد از سوی برخی سوءاستفاده كننده ها در قالب مشاوران املاک اينترنتي خبر داد. ماجرا از این قرار است که این شهروند با یکی از آگهی های مشاور املاک مندرج در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار برای پیداکردن خانه مورد نظر خود تماس گرفته بوده: «این طور تظاهر می شد که با یک بنگاه معاملات ملکی تماس گرفته است و خانم بسیار خوش برخوردی خیلی خونسرد جوابگوی سوالات من بود و در فایل های مربوط به آگهی های منزل جست وجو می کرد. وقتی به او گفتم آپارتمانی با حدود 70 میلیون تومان می خواهم، با خونسردی تمام سراغ فایل های مربوط به زعفرانیه و نیاوران هم رفت آخر سر هم چند تا شماره تلفن داد که معلوم شد اشتباه بوده است».

این طور که به نظر می رسد این شهروند با شماره تلفنی که با پیش شماره 9090 شروع می شده، تماس گرفته بود. غافل از اینکه این شماره ها، جزو آن دسته از خدماتی محسوب می شوند که در ازای ارائه خدمات تلفنی برای تماس گیرنده هزینه دارد؛ هزینه هایي که در پایان ماه روی قبض تلفن محاسبه می شود. به این ترتيب خانمی که در این تماس پاسخگو بوده است با ترفندی جالب این شهروند را به مدت 59 دقیقه پشت خط معطل کرده و در نهایت راهنمایی قابل توجهی هم به او ارائه نکرده است. البته روش ارائه خدمات تلفنی و دریافت دستمزد از طریق مخابرات برای فرد مشاوره دهنده، از خدمات جدید، قانونی و زیرنظر مخابرات به شمار می آید.

اما گویا این خدمات که بیشتر از سوی وکلای دادگستری و مشاوران روانشناسی کاربرد دارد به تازگی مورد توجه برخي مشاوران املاک نيز قرار گرفته است. اما اظهارات این شهروند نشان می دهد که برخی افراد سودجو با بهره گیری از اين امکان تلفني به جاي اينكه مشاوره درست و حسابي به متقاضي بدهند، سعي در كسب درآمد از طريق اين تلفن ها دارند.

البته شیوع تبلیغات جدید در بازار مسکن در حالی ایجاد شده است که بر اساس تعداد موارد پیشنهادی فروش از سوی یک موتور جست وجوی اینترنتی (www.iranfile.com) طی ماه های اخیر خرید و فروش خانه در کشور کمابیش رونق گرفته است. در زیر جدیدترین نرخ های پیشنهادی فروش خانه در تهران را می خوانید: