قیمت مسکن منطقهبندی میشود

پول نیوز - محمدرضا رضایی کوچی رئیس کمیسیون عمران مجلس، با بیان اینکه باید چندین مقوله مهم را در حوزه مسکن تقویت کنیم، گفت: هم اکنون در بازار مسکن پایه ای برای تعیین قیمت خرید و یا اجاره وجود ندارد و همین امر باعث می شود که سوداگران و دلالان برای بازار مسکن قیمت های نجومی درنظر بگیرند.

وی گفت: نبود قیمت پایه و نظارت بر قیمت های مسکن از سوی سازمان تعزیرات باعث ایجاد نابسامانی در بازار مسکن شده است، به همین دلیل ما پیشنهاد داده ایم که سازمان امور مالیاتی و شهرداری ها قیمت ها خرید و فروش و اجاره را بر اساس منطقه تعیین کنند.

رئیس کمیسیون عمران مجلس ادامه داد: به هنگام ارائه پروانه ساختمان از سوی شهرداری ها، قیمت ها به صورت منطقه بندی و مشخص از سوی  سازمان امور مالیاتی و سایر بخش ها تعیین می شود اگر این طرح برای تعیین قیمت های خرید و فروش اجرایی شود باعث بهبود وضعیت بازار مسکن خواهد شد.

رضایی کوچی اظهار کرد: سازمان تعزیرات به عنوان دستگاه نظارتی باید قیمت ها را کنترل و یک قیمت شاخص و پایه برای مناطق در نظر بگیرد و در صورت افزایش قیمت، طرح مالیات را بر روی آن ها اجرا کند، همین امر باعث بهبود وضعیت بازار مسکن می شود.

رئیس کمیسیون عمران مجلس درباره طرح مالیات بر خانه های خالی گفت: هم اکنون در تهران ۵۰۰ هزار و در کشور بیش از ۳ میلیون واحد مسکونی خالی وجود دارد که عرضه آن ها به بازار مسکن می تواند قیمت ها را به ثبات برساند.

وی در ادامه تقویت و رونق تولید مسکن را راهکار دیگر بهبود بازار مسکن دانست و گفت: بر اساس مطالعات صورت گرفته از سوی مرکز پژوهش های مجلس هم اکنون با کمبود ۴ میلیون واحد مسکونی در کشور مواجه هستیم که این امر باعث بر هم خورد تعادل عرضه و تقاضای مسکن شده است.

رضایی کوچی در پایان گفت: باید زمینه را برای رونق تولید و عرضه مسکن فراهم کنیم، زیرا که تنها راهکار بهبود وضعیت بازار مسکن رونق تولید و عرضه واحد های مسکونی خالی از سکنه است.