هجوم 85 درصدی سوداگران به بازار مسکنپول نیوز - ایرج رهبر عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران، با بیان اینکه مسئله افزایش قیمت مسکن در سه ماه گذشته به اوج رسیده است، گفت: تنها 10 تا 15 درصد از خریداران مسکن در چند ماه گذشته مصرف کنندگان واقعی بوده اند.

وی ادامه داد: 85 درصد از خریداران مسکن در سه ماه گذشته سوداگران بوده اند که به دلیل امنیت سرمایه گذاری در بازارهای موازی به سمت بازار ساخت و ساز و مسکن هجوم آورده و زمینه ساز رشد جهشی قیمت مسکن شده اند.

عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران تأکید کرد: نابسامانی هایی که در بازار طلا، ارز و سکه ایجاد شده یکی از دلایل اصلی رشد قیمت مسکن به شمار می آید و همین موضوع زمینه ساز ورود دلالان به این بازار شده است.

رهبر با بیان اینکه کارشناسان مالیاتی باید با یک برنامه ریزی دقیق و مطمئن تنها از دلالان و سوداگران بازار مسکن مالیات اخذ کنند، گفت: اگر خریداری یک واحد مسکونی را در طول یک سال سه تا چهار بار خرید و فروش کند به طور قطع این فرد سوداگر است، بنابراین باید مالیات سنگین از این فرد اخذ شود.

وی در پایان گفت: اخذ مالیات از سرمایه گذاران و مصرف کنندگان زمینه ساز خروج این سرمایه گذار از بازار می شود که نتیجه آن کاهش تولیدات مسکن است.