به گزارش فارس به نقل از رويترز، موسسه بنگاههاي معاملاتي مسكن آمريكا گزارش اعلام كرد تا پايان ماه ژوئن نرخ سالانه فروش مسكن ۵/۳۷ ميليون واحد بوده است . اين رقم ۹/۸ درصد بالاتر از سال گذشته است كه ركود اقتصادي اين كشور را فرا گرفته بود. اما از سوي ديگر حدود ۷ ميليون پايين تر از اوج رونق اقتصادي سالهاي پيش از آن است.

علاوه بر اين رقم خانه هاي فروش نرفته با ۲/۵ درصد افزايش به حدود ۴ ميليون رسيده است. تعداد خانه هاي فروش نرفته پيش از بحران اقتصادي حدود ۲/۵ ميليون بود، اما در اوج اين بحران در سال ۲۰۰۸ به ۴/۶ ميليون رسيد.

افزايش تعداد خانه هاي فروش نرفته احتمالا به كاهش قيمت مسكن كمك خواهد كرد. با پايان مهلت برنامه اعتبار مالياتي ۸۰۰۰ دلاري دولت به خريداران منزل در آوريل گذشته بسياري پيش بيني مي كردند كه انگيزه خريداران بالقوه كاهش يابد و قيمت مسكن نيز افت كند.

بيشتر مشتريان مسكن كوشش كردند تا پيش از پايان اين مهلت خريد خود را انجام دهند. به اين ترتيب هم اكنون ميزان تقاضا كاهش يافته است.

لارنس يون اقتصاددان موسسه بنگاه هاي معاملاتي مسكن آمريكا تاكيد كرد تنها هنگامي كه ميزان بيكاري كاهش يابد فروش مسكن به سطح صحيح خود باز مي گردد. افرادي كه تا پيش از ضرب الاجل ياد شده قرارداد خريد را منعقد كرده اند، تا پايان سپتامبر مهلت دارند مراحل اداري و محضري را به پايان رسانند.

آمار اين خريدها در ماه هاي بعدي محاسبه خواهد شد كه اين رقم فروش مسكن را تا ماه سپتامبر همچنان كمي بالاتر نگاه خواهد داشت.

به گفته كارشناسان با پايان يافتن تاثير اين اعتبار مالياتي طي دو ماه آينده، انتظار مي رود رقم فروش مسكن از اين نيز پايين تر برود.