پیش بینی قیمت مسکن در سال آیندهپول نیوز -دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن کشور با اشاره به این که دولت حجم نقدینگی خوبی را به دست آورده است، گفت: با توجه به مبادلات انجام گرفته و حجم نقدینگی که دولت دارد، برای سال 96 پیش بینی می کنیم که دولت حوزه مسکن را تقویت خواهد کرد.

فرشید پورحاجت اظهارکرد: بازار مسکن کشور در سال 95 فراز و فرودهای فراوانی داشته، به شکلی که گاهی توأم با افزایش معاملات و در زمان هایی با رکود و حتی با رکود تورمی مواجه بوده است و در بعضی از مناطق علی رغم رکود، شاهد افزایش قیمت مسکن هم بوده ایم.

وی با اشاره به این نکته که تورم داشتیم اما لجام گسیخته نبوده است، افزود: با توجه به این که در اواخر سال 95 هستیم و آنچه انتظار می رفت از بازار مسکن محقق نشد اما در سال 95 نسبت به شاخص های مدنظر در سال 94 شاهد روند رونق بودیم.

پورحاجت تصریح کرد: در سال 95 حجم نقدینگی دولت که به واسطه مبادلات نفتی افزایش داشته است، بر روی هدفگذاری های اقتصادی تأثیرگذاری خواهد داشت و پیش بینی می کنیم این امر در سال 96، باعث رونق بازار مسکن شود.

وی در خصوص بحث صندوق های پس انداز عنوان کرد: مردم در 2 سال اخیر به دلیل نرخ سود مناسب، به این صندوق ها علاقه مند شده اند و پیش بینی می کنیم با توجه به ثبت نام های صورت گرفته در صندوق ها در تابستان امسال، در سال آینده شاهد افزایش ورود افراد به بازار مسکن و به تبع آن افزایش معاملات باشیم.

پورحاجت ادامه داد: سال آینده رونق در بازار مسکن را می توان پیش بینی کرد و این رونق را می توان در اواخر بهار و ابتدای تابستان نیز بهتر لمس کرد.

وی با بیان این که در بهمن و اسفندماه امسال شرایط بازار مسکن شرایط خوبی نبود، عنوان کرد: این موضوع به دلیل آن است که متأسفانه دچار یک ساختار نامناسب بانکی هستیم و نظام بانکی ما اساساً دارای ایراد است.

پورحاجت خاطرنشان کرد: در بهمن و اسفندماه امسال علی رغم مصوبات شورای پول و اعتبار، بانک ها نرخ سود سپرده ها را تمکین نکردند و مجدداً در این زمینه شاهد عقب گرد بانک ها بودیم. اکنون در شرایطی هستیم که حوزه تولید جاذبه خاصی ندارد و ریسک تولید بسیار بالا است و به همین دلیل باید ساختار بانکی اصلاح شود.