دنیای اقتصاد: در حالی که مسوولان بخش مسکن خبر از ثبات قیمت فروش و اجاره مسکن مي دهند و حتی احتمال کاهش قیمت جزئی طی ماه های آینده را پیش بینی مي کنند، اما در برخی از مناطق مختلف تهران همچنان شاهد اعلام قیمت های بالای فروش و به خصوص تعیین اجاره بهای سنگین براي واحدهای مسکونی از سوی مالکان هستیم.

آن دسته از موجرانی که اکنون نرخ های اجاره را افزایش داده اند، دلیل کار خود را نیاز شدید مالی از لحاظ پرداخت اقساط و خرج ماهانه زندگی اظهار مي كنند و در ادامه مي گويند: زمانی که بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی راکد و بی رونق است مجبور هستیم واحدهای از پیش ساخته شده خود را برای اجاره به بازار عرضه کنیم و از آنجایی که ساخت وساز هزینه هایی را به دنبال داشته است، به همین خاطر باید ماهانه مبلغی را به طور اقساط پرداخت کنیم و همین مساله باعث مي شود تا برای تامین اقساط، نرخ اجاره بها را افزایش دهیم.

از طرف دیگر برخی از بنگاهداران فعال در مناطق جنوب تهران در این باره به دنیای اقتصاد گفتند: در مواقعی که عده ای از مالکان نرخ های اجاره را بالا پیشنهاد مي کنند و کمترین تخفیفی برای متقاضی قائل نمي شوند، هنگامي که دلیل این نوع تعیین قیمت را از آنها پرس وجو مي کنیم آنها در جواب به ما مي گویند: اگر مبلغ حاصل از فروش ملک خود را نزد بانک سپرده گذاري كنيم ماهانه از سود نسبتا خوبي بهره مند خواهیم شد، پس مستاجر باید ماهانه مبلغی را پرداخت کند که به میزان نرخ سود بانک باشد!

در این بین یکی از مشاوران املاک در محدوده شهرری درباره وضعیت فعلی اجاره بهاي واحدهای مسکونی گفت: اغلب مالکان در محدوده فعالیت ما کمي نرخ های اجاره را تغییر داده اند و همین مساله باعث شده است تا اکثر مستاجران با مشکل اساسی مواجه شوند، به طوری که بسیاری از متقاضیان طی چند هفته گذشته به دلیل عدم توانایی پرداخت مبلغ اجاره به حاشیه شهرری نقل مکان و سکونت کردند.

وی همچنین به این موضوع اشاره کرد که تغییر مبلغ رهن و اجاره تنها مشکل مستاجران نیست، بلکه بسیاری از مالکان تنها به خانواده های کم جمعیت (3 نفره) واحد خود را اجاره مي دهند، در غیر این صورت مستاجران پرجمعيت باید به دنبال واحد دیگری برای سکونت باشند.