صنعت ساخت و ساز در هاله اى از ابهام

به گزارش پول نیوز، به گزارش نشریه اقتصادی مید شرایط بحرانی بازار در این منطقه هم تولیدکنندگان و هم مصرف کنندگان را تحت فشار قرار داده است چرا که بدترین اتفاق ممکن، یعنی رکود وحشتناک بازار املاک و مستغلات، به وقوع پیوسته است.

در سال جدید میلادی، عملیات اجرایی صنایع کشورهای حوزه خلیج فارس با چالش بزرگی مواجه خواهد بود.

از سوی دیگر، سقوط فوق العاده قیمت نفت، دولت های منطقه را به این فکر واداشته است که بخشی از عملیات اجرایی خود را متوقف سازند تا از کسری بودجه احتمالی جلوگیری کرده باشند.

در سه ماه اخیر، شرایط وخیم تر شده است؛ تا آنجا که یک پیمانکار اهل دوحه مدعی است: «سال 2009 را باید سال بلاتکلیفی اقتصادی نامید. چون هیچ کس نمی داند کدام پروژه به سرانجام خواهد رسید.»
اگرچه هنوز امیدهای زیادی وجود دارد، اما پروژه های بلندمدت آینده مبهمی دارند.

یکی از پیمانکاران صنعتی مقیم ابوظبی مدعی است: «تا آغاز سال 2010 هیچ اتفاق خاصی نمی افتد و این رکود تا مدت ها ادامه خواهد داشت.»

حتی پروژه هایی که تقریباً کامل شده اند هم با مشکل مواجهند. به عنوان مثال بسیاری از مهندسین و پیمانکاران شاغل در پروژه عظیم «برج دوبی» در دو ماه اخیر هیچ پولی دریافت نکرده اند.

در همین حال، چشم انداز طرح های اجرایی در قطر و ابوظبی، به پشتوانه نقدینگی حاصل از فروش منابع انرژی روشن تر است. اگرچه در آن جا هم پروژه هایی که وابسته به وام های بانکی هستند هیچ آینده روشنی پیش رو ندارند.

عربستان سعودی هم که 65 درصد جمعیت 23 میلیونی آن را، جوانان زیر 32 سال تشکیل می دهند در بخش مسکن با مشکلات متعددی دست و پنجه نرم می کند. اکنون دولت سعودی با توجه به کاهش قیمت نفت در اواخر سال 2008 به 45 دلار در هر بشکه، تمام تلاش خود را به بخش ساخت مسکن معطوف کرده است.

در این شرایط، تنها پروژه هایی که در حوزه زیرساخت های عربستان قرار دارند و کاملاً دولتی هستند، می توانند به آینده امیدوار باشند مانند پروژه های مربوط به آموزش، بهداشت عمومی، حمل و نقل، آب، نفت و گاز.

در پایان باید اضافه کرد این رکود در بخش ساخت و ساز باعث کاهش هزینه های این بخش شده است. به عنوان مثال قیمت یک تن فولاد از 1600 دلار در ماه جولای به 490 دلار در ماه اکتبر رسیده است.