پول نیوز- رئیس اتحادیه مشاورین معاملات املاک مشهد گفت: صدور پروانه های ساختمان سازی کاهش یافته است.

صادق عابدزاده در گفت وگویی بیان کرد: صدور پروانه های ساخت وساز در کشور و به ویژه مشهد کاهش یافته است.

وی در خصوص میزان ساخت و ساز مسکن در مشهد، تصریح کرد: تعداد پروانه های ساخت و ساز گرفته شده طی سال جاری بسیار پایین تر از سال های قبل بوده و متاسفانه این کاهش در مشهد و خراسان رضوی بیشتر بوده است.

رئیس اتحادیه مشاورین معاملات املاک مشهد ادامه داد: کاهش صدور پروانه های ساختمان سازی و ورود سرمایه گذاران مشهدی بخش مسکن به بازارهای شهرهای دیگر نظیر اصفهان و تهران تاثیر مستقیمی بر رکود بازار مسکن داشته است.

وی با اشاره به افزایش تعداد رهن و اجاره در بازار مسکن، اظهار کرد: از ابتدای شهریور ماه در حالی میزان رهن و اجاره افزایش یافته و این بازار با رونق همراه بوده که افزایش اجاره بها مطابق استاندارد و به میزان 10 تا 20 درصد بوده است.

عابدزاده با بیان اینکه تا حدودی در بخش خرید مسکن نیز مراجعات افزایش یافته است، عنوان کرد: متاسفانه این بازار همچنان در رکود به سر می برد و پیش بینی می شود تا اخر امسال بازار مسکن از رکود خارج شود.

وی با بیان اینکه به دلیل رکود در خریدوفروش مسکن، میزان ساخت وساز نیز کاهش یافته است، خاطرنشان کرد: سازنده ها و سرمایه گذاران بخش مسکن نسبت به قبل تمایل کمتری نسبت به سرمایه گذاری و ساخت مسکن در مشهد دارند.

رئیس اتحادیه مشاورین معاملات املاک مشهد با بیان اینکه اگر بازار مسکن از رکود خارج شود به طبع آن بسیاری از بازارهای دیگر نیز از رکود خارج می شوند، خاطرنشان کرد: اگر ساخت وساز برای سرمایه گذار توجیه اقتصادی نداشته باشد، طبیعتا سرمایه گذار نیز سرمایه خود را از بازار مسکن خارج کرده و به بازارهای دیگر انتقال می دهد.

وی در خصوص بورس مسکن گفت: این بورس قابلیت اجرایی ندارد، چرا که برای مسکن نمی شود مانند سهام یک کارخانه قیمت مشخص تعیین کرد.

عابدزاده در خصوص قانون ممنوعیت پیش فروش مسکن، اظهار کرد: متاسفانه این قانون به درستی اجرایی نشده و موجب تشکیل رکود سنگین تر و طولانی تر شده است.

وی تاکید کرد: آیین نامه اجرایی قانون ممنوعیت پیش فروش مسکن در خردادماه سال جاری ابلاغ شده، اما متاسفانه قابلیت اجرایی نداشته است و تنها به بازار مسکن لطمه وارد می کند، چرا که تنها دفاتر املاک هستند که این قراردادهای پیش فروش را نمی نویسند.