ثبات نسبی در بازار اجاره وجود داردپول نیوز- حسام عقبایی رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفت وگويي درباره ی آخرین وضعیت بازار اجاره مسکن اظهار کرد: در سال 1394 بازار اجاره با ثبات نسبی همراه بوده است.

وی با اشاره به آخرین آمار قرار داد های منعقد شده در بازار اجاره گفت: در شهر تهران 16 هزار و 84 قرار داد اجاره در اردیبهشت ماه منعقد شده است.

رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران افزود: این میزان در کشور به رقم 58 هزار و 347 مورد رسیده است.

عقبایی ادامه داد: همچنین در 12 روز اول خرداد ماه 28 هزار و 748 مورد قرار داد اجاره در کشور منعقد شده است.

وی با بیان این که این میزان در 12 روز اول خرداد ماه در شهر تهران 8113 قرار داد بوده است، تصریح کرد: میزان اجاره بها در سال 1394 نسبت به 1393 افزایش نداشته است.

رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به این که اصلی ترین شاخص اجاره بها قیمت مسکن است، گفت: با توجه به این که افزایش قیمت مسکن وجود نداشته اجاره بها نیز نباید افزایش یابد.

عقبایی خاطر نشان کرد: برخی از مالکین قیمت اجاره بها را با میزان تورم در جامعه مقایسه می کنند و بر این عقیده هستند که اگر اقلام یا کالاهایی از قبیل سوخت گران شود قیمت اجاره نیز باید افزایش یابد.

وی در ادامه تاکید کرد: این قیاس ها کاملا غیرمنطقی و غیرکارشناسی است و قیمت اجاره بها تابعی از قیمت کالاها نیست.

رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان این که عموم مستاجران از دهک های ضعیف جامعه تشکیل شده اند، گفت: با توجه به افزایش 17 درصدی حقوق ها و تقسیم این میزان در سبد کالا، بهداشت و غیره افراد جامعه، دیگر ظرفیتی برای افزایش هزینه های دیگر وجود ندارد.

عقبایی با اشاره به این که میزان اجاره بها نسبت به سال 1393 ظرفیت افزایش ندارد، تصریح کرد: وضعیت فعلی قیمت ها حداقل تا پایان تابستان ادامه خواهد داشت.