پول نیوز- حسن محتشم در پاسخ به این سئوال که آیا تصویب وام 80 میلیونی خرید مسکن طبق گفته مقامات دولتی می تواند موجب رونق ساخت و ساز شود، گفت: اینکه دولت در این برهه از زمان پذیرفته است باید سقف وام خرید مسکن افزایش یابد، این مصوبه را باید به فال نیک گرفت و آن را روزنه امید برای رونق در ساخت و ساز دانست.

محتشم ادامه داد: این مصوبه قطعاً در رونق خرید و فروش و ساخت و ساز مسکن تاثیر به سزایی خواهد داشت، به خصوص در شهرهای کوچک و مناطق پایین شهر تهران، بنابراین تاثیر این مصوبه در سال آینده به وضوح قابل مشاهده خواهد بود.

رئیس انجمن صنفی کارفرمایی انبوه سازان مسکن گفت: اگر رکود ادامه یابد و تولید مسکن صورت نگیرد، اجاره نشینی افزایش می یابد و زمانی که متقاضیان برای خرید مسکن هجوم بیاورند، قیمت ها افزایش خواهد یافت.

*دولت پارسال با اجرای سیاست پولی انقباضی موجب کاهش ساخت و ساز شد

رئیس انجمن صنفی کارفرمایی انبوه سازان مسکن استان تهران با بیان اینکه دولت در سال گذشته با اجرای سیاست های انقباضی و ضد تورمی موجب کاهش ساخت و ساز شد تأکید کرد: قطعاً این مصوبه که در حال حاضر فعلاً گفته شده مخاطبان آن خانه اولی ها هستند، می تواند یک شوک مثبت بر بازار مسکن و ساخت و ساز کشور باشد.

محتشم ادامه داد: نوسانات قیمتی در بازار مسکن همواره به شکل سینوسی بوده و همواره بعد از یک دوره رکود ،جهش داشته است و سپس با یک بازگشت اندک قیمتی، مجدداً قیمت ها به حالت قبل باز می گردد.

وی اضافه کرد: به هر حال مصوبه جدید شورای پول و اعتبار اگر هم باعث افزایش قیمت زیر 15 درصد که همانا نرخ تورم است شود، نباید آن را به منزله گران شدن قیمت مسکن عنوان کرد.