پول نیوز- بررسی میدانی بازار مسکن در تهران حکایت از آن دارد که قیمت واحدهای ۵۰ متری نوساز در سه راه آذری ۹۰ میلیون تومان و آپارتمانی با همین متراژ واقع در ولنجک ۸۶۰ میلیون تومان قیمت گذاری شده است.

به گزارش
تسنیم روز گذشته مرکز آمار ایران از کاهش ۶۲ درصدی صدور پروانه های
ساختمانی در تهران و ۵۲.۴ درصدی در کل کشور طی تابستان امسال خبر داد. بر
این اساس در تابستان امسال صدور پروانه های ساختمانی در تهران نسبت به
تابستان سال گذشته ۶۲.۱ درصد کاهش یافت، این رقم در مقایسه با بهار امسال
۳۳.۶ درصد کاهش یافت، همچنین در تابستان امسال ۲۹ هزار و ۹۴۹ پروانه
ساختمانی توسط شهرداری های کشور صادر شد که نسبت به فصل گذشته حدود ۱۲.۵
درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود ۵۲.۴ درصد کاهش داشته است.

در فصل پاییز امسال و حدود ۷۵ روزی که از زمستان ۹۳ نیز می گذرد رکود حرف
اول و آخر را در بازار مسکن زده به طوریکه تعداد مبایعه نامه ثبت شده در
سامانه موسوم به کد رهگیری نسبت به سال ۹۱ (ماهانه ۱۴ هزار فقره) با کاهش
حدود ۵۷ درصدی به ۶۰۰۰ فقره رسیده است. در این شرایط بازار خرید و فروش
مسکن نیز راکد است و حتی تخفیف مالکان نیز نتوانسته مصرف کنندگان را برای
ورود به بازار ترغیب کند.

در حال حاضر قیمت هر مترمربع آپارتمان
۵۰ متری نوساز واقع در خیابان فاطمی با امکاناتی نظیر انباری، پارکینگ و
آسانسور ۵ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان تعیین شده، یک واحد آپارتمان نوساز ۵۰
متری در میدان ونک فول امکانات نیز ۶۰۰ میلیون تومان قیمت گذاری شده است.

همچنین یک واحد ۵۰ متری نوسازی واقع در خیابان ۱۷ شهریور بدون پارکینگ با
انباری و آسانسور با قیمت ۱۶۵ میلیون تومان در فایل فروش قرار گرفته است.
آپارتمان نوسازی با همین متراژ در شهرک ژاندارمری با امکاناتی قبیل
پارکینگ، انباری و آسانسور ۳۲۰ میلیون تومان تعیین شده است.

واحد
۵۰متری در جوادیه ۱۲۵ میلیون تومان و واحد ۵۰ متری نوساز در پونک فول
امکانات ۳۷۰ میلیون تومان است. همچنین قیمت آپارتمان با مساحت ۵۰ مترمربع
واقع در گیشا ۳۶۵ میلیون تومان تعیین شده است.

محله متراژ قیمت (میلیون تومان)
یوسف آباد 50 420
نارمک 50 240
صادقیه 50 200
مخصوص 50 175
تهرانپارس 50 235
اختیاریه 50 360
تهران ویلا 50 370
سهروردی 50 200
شهران جنوبی 50 170
شهرک راه آهن شرقی 50 250
پارک لاله 50 250
ضرابخانه (پاسداران) 50 370
سه آذری 50 90
ولنجک 50 860
جماران 50 5000
منبع: تسنیم