دنیای اقتصاد – مهدیس فرقانی: این روزها اکثر مشاوران املاک در تهران با نوع تقاضای کنونی خریداران ملک آشنا شده اند. به همین خاطر بیشتر بنگاهداران سعی در فایل کردن واحدهای مسکونی که وام خرید به آنها تعلق می گیرد را دارند؛ چراکه بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی وام دار مدتی است که داغ شده است.در حال حاضر در برخی از مناطق تهران به خصوص در مناطق جنوب و شرق میزان فروش واحدهای مسکونی وام دار نسبت به سایر مناطق دیگر افزایش یافته است.

به طوري كه متقاضي مسكن مي تواند در محله اي همچون نواب يك واحد 45متري را با 25 ميليون تومان پول نقد خريداري كند و خودش را براي پرداخت اقساط وام 18 ميليوني نيز آماده كند.

اغلب مشاوران املاک فعال در مناطق جنوب و شرق تهران، علت زیاد شدن واحدهای مسکونی فروشی وام دار در این محدوده ها را به دنیای اقتصاد اینطور شرح دادند: طی چند ماه گذشته اکثر خریدارانی که نزد ما مراجعه می کردند به علت آنکه سرمایه کمی برای خرید ملک داشتند به دنبال واحدهای وام دار بودند و در این بین مشاوران املاک همیشه منتظر هستند تا متوجه نوع نیاز مشتریان خود شوند تا همان کالای مورد نیاز را به بازار عرضه کنند و همین نوع تقاضای خریداران در ماه های اخیر باعث شد تا بر تعداد فروش واحدهای مسکونی وام دار در بازار مسکن افزوده شود.

البته برخی دیگر از مشاوران املاک نظر به این مساله دارند که به دلیل آنکه قدرت خرید افراد در محدوده هایی از مناطق جنوب و شرق تهران ضعیف است بیشتر مالکان سعی می کنند تا وام خرید مسکن را تحت هر شرایطی برای واحد فروشی خود در نظر بگیرند.