ابراهیم عنایت - نوسان قیمت مسکن پس از تعطیلات نوروز بسیاری از قشر متوسط جامعه را برای خرید مسکن به عنوان پس انداز ترغیب کرده است، حال آن که این قشر برای افزایش توانایی خود برای خرید روی به وام های مسکن آورده اند.

در حال حاضر نوسان قیمت مسکن و ترغیب افراد به خرید، دلیل افزایش قیمت اوراق تسهیلات مسکن است. البته فرابورس تمام تمهیداتی که باید برای این بازار به خرج می داد را انجام داده و این در حالی است که فرابورس نه ناشر این اوراق و نه دارنده این اوراق است.

با توجه به تمام تلاش های فرابورس، مکانیزم خاصی که این اوراق دارد و توسط بانک مسکن طراحی و توسط بانک مرکزی تأیید شده نشان دهنده این است که درخواست برای معاملات مسکن افزایش یافته است.

البته سابق بر این دلالی هایی در این اوراق دیده می شد اما با قوانین سازمان بورس و تمهیدات فرابورس به مراتب جلوی این دلالی ها گرفته شده است.

نکته پایانی این است که وجود تقاضا بیش از عرضه، بازار را مجاب به افزایش قیمت این اوراق کرده است در حالی که فرابورس در جلسه خود با حقوقی ها از آنها درخواست کرد که تمامی اوراق تسهیلات مسکن خود را عرضه کنند.

*مدیر عامل کارگزاری بانک پارسیان