پول نیوز - وزیر راه و شهرسازی از ابلاغ مقررات جدید تشکیل صندوق های زمین و ساختمان خبر داد و اظهار امیدواری کرد از این طریق بتوان از ظرفیت بازار سرمایه در تامین مالی مسکن استفاده کرد.

به گزارش گروه مسکن و عمران پول نیوز، عباس آخوندی اظهار داشت: در قالب ضوابط جدید تشکیل صندوق های زمین و ساختمان، نه تنها امکان تامین مالی توسط مالک زمین و شرکت ساختمانی برای ساخت و ساز، از طریق تاسیس صندوق و جذب سرمایه سرمایه گذاران صندوق وجود دارد که در ازای برپایی بازار این صندوق ها، منافع و مشوق هایی هم به صاحبان صندوق و هم به سرمایه گذاران خواهد رسید.

وی افزود: با تصویب و ابلاغ ضوابط جدید صندوق زمین و ساختمان در سازمان بورس از هم اکنون ابتدا با درخواست مالک زمین آماده به ساخت، امکان تشکیل اولین صندوق وجود دارد. مالک زمین پس از آن با تعیین شرکت ساختمانی و معرفی پروژه خود، مقدمات فراخوان برای سرمایه گذاری افراد حقیقی و حقوقی در صندوق زمین وساختمان را فراهم می کند.

به گفته وزیر راه و شهرسازی، تنها شرط راه اندازی این صندوق ها، رعایت حداقل ارزش سرمایه گذاری (ارزش ساخت و ساز) به مبلغ 10 میلیارد تومان است. در مقررات جدید تشکیل صندوق های زمین و ساختمان، حداقل شش نوع ضوابط تشویقی وجود دارد که تعدادی از آنها نصیب صاحبان صندوق (مالک زمین و سازنده) و تعدادی هم عاید سرمایه گذاران می شود و بر این اساس با ابلاغ مقررات جدید گام مهمی برای رفع مشکلات قبلی راه اندازی صندوق های سرمایه گذاری زمین و ساختمان برداشته شده است.

وی در خصوص به پرداخت مطالبات معوقه پیمانکاران وزارت راه و شهرسازی نیز اعلام کرد: در مورد پرداخت مطالبات پیمانکاران در پایان سال گذشته تلاش هایی صورت گرفت و بر اساس برنامه ریزی های انجام شده در اردیبهشت ماه گشایشی در این زمینه حاصل می شود.