پول نیوز -سال آینده بازار مسکن با رونق معاملات همراه می شود اما جهش قیمتی پیش بینی نمی شود.

محمود
جهانی - کارشناس مسکن - در گفت وگو با ایسنا اظهار کرد: به نظر می رسد رشد
منفی اقتصاد در سال آینده متوقف شود اما ممکن است همچنان تورم ادامه دار
باشد.

وی معتقد است: نمی توان در حال حاضر تصویر روشنی از بازار
اقتصاد مسکن عنوان کرد چراکه این بازار در سال آینده خیلی شفاف نیست و باید
منتظر سیاست های کلان اقتصادی برای سال آینده بود.

جهانی افزود:
قیمت مسکن و افزایش و کاهش آن به عوامل اقتصادی بستگی دارد و باید در نظر
گرفت که در ماه های ابتدایی سال آینده شرایط رکود و تورم به چه صورت خواهد
بود و پس از آن برای این بازار تصمیم گرفت.

این کارشناس گفت: باید
شرایط تورمی و رکودی در سال آینده مورد توجه قرار گیرد و به نظر می رسد سال
آینده رونق و افزایش حجم معاملات وارد بازار مسکن شود.

وی با بیان
اینکه در مدت اخیر نقدینگی وارد بخشی از اقتصاد به ویژه بازار مسکن شده
است، افزود: در این میان قرار است برنامه های اجرای فاز دوم هدفمندی
یارانه ها در سال آینده صورت گیرد و ممکن است در ماه های تیر و مرداد فشار
اقتصادی زیادی ایجاد شود.

به گفته جهانی شرایط اقتصادی پس از اجرای
اینگونه برنامه ها بسته به شرایط موجود و تحلیل همان زمان را دارد اما جهش
قیمتی در سال آینده پیش بینی نمی شود.

این کارشناس خاطر نشان کرد:
رفتار معکوس بازار سرمایه و بازار مسکن و افت اخیر شاخص بورس مورد تامل است
چرا که بعد از نوسانات شدید شاخص قیمت در حوزه های ارز، طلا، بورس و مسکن
طی سال 91 و نیمه اول 92 همگرایی معناداری در این بازارها ایجاد شده است
که نتیجه آن در میان مدت باعث می شود بازارها فرصت تعدیل یکدیگر را پیدا
کنند و قیمت های نسبی به سمت ثبات و تعادل روند.